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En la carrera por el hoy objeto del deseo de la industria, que suma las ofertas de Prologis y Fibra MTY, la propuesta de NEXT es la de mayor monto. En su anuncio original hecho el 18 de marzo, que se mantiene tras el evento de hoy, ofreció un intercambio de certificados y el pago de efectivo hasta por un importe total de 11 mil 720 millones 477,496 pesos.
Fibra NEXT dijo el lunes que en su asamblea de accionistas celebrada hoy se aprobó “la totalidad” de las resoluciones corporativas necesarias para proseguir con su oferta pública de adquisición (OPA) voluntaria por hasta el 100% de los certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFI´s) de Fibra Macquarie.
“Esta aprobación constituye un paso muy relevante para NEXT y refuerza nuestra convicción de seguir impulsando una estrategia de crecimiento orientada a generar valor de largo plazo para todos nuestros tenedores” señaló a los mercados de valores.
NEXT, resultado de la escisión de Fibra UNO, la empresa de este giro más relevante en América Latina, refirió que su oferta, que asciende a 11 mil 720 millones 477,496 pesos sobre el 35% de los certificados de Macquarie, está a la espera de la autorización de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV).
En la competencia, su rival Prologis pareciera tener la ventaja. En febrero alcanzó con Macquarie un convenio vinculante, Transaction and Covenant Agreement (TCA), para transferir los derechos de administración de Macquarie hacia su potencial comprador, además de lanzar una OPA por un monto máximo en efectivo de 10 mil 524 millones 510,440 pesos sobre el 30% del total de los certificados en circulación al 1 de abril.
La OPA de Fibra MTY sobre el 25% de los certificados de Macquarie asciende a 8 mil 294 millones de pesos.
A principios de este mes, Prologis aceptó que no puede garantizar que vaya a prorrogar el plazo de su OPA por Macquarie más allá de la fecha de su vencimiento, definida para el 5 de mayo próximo, “a menos que esté legalmente obligada a hacerlo”.
Prologis recibió el 26 de febrero la autorización de la Comisión Nacional Antimonopolio para realizar su oferta. La autorización tiene una vigencia de 6 meses, y puede prorrogarse por un período adicional de 6 meses, de ser necesario
En 2024, Prologis se quedó con los activos de Fibra Terrafina por los que pagó 11,782 millones de pesos, dejando en el camino al propietario original de NEXT, Fibra UNO, al propio Macquarie y Fibra MTY, además de dos postores que se mantuvieron en el anonimato a lo largo del proceso.
