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En un contexto de volatilidad financiera internacional y altas tasas de interés, HIR Casa logró una exitosa colocación de deuda por 800 millones de pesos en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), operación que superó ampliamente el monto objetivo inicial de 500 millones de pesos y que refleja la confianza de los inversionistas en el modelo de negocio de la firma especializada en financiamiento para vivienda.

Durante una entrevista en el programa A la Apertura de Revista Fortuna, el director de Finanzas (CFO) de HIR Casa, Víctor Trillo Morales, destacó que la emisión registró una demanda superior a la esperada, con la participación de fondos de inversión, casas de bolsa, tesorerías bancarias y asesores independientes.

“Estamos muy contentos por esta colocación. Es un entorno relativamente difícil para salir a colocar nueva deuda, con mucha volatilidad y noticias internacionales todos los días, pero logramos recaudar los 800 millones de pesos que era nuestro monto máximo”, señaló.

La operación representa la segunda colocación pública quirografaria de la compañía y forma parte de un programa autorizado por hasta 2 mil 500 millones de pesos. Con ello, HIR Casa suma siete emisiones realizadas en el mercado bursátil mexicano desde su primera bursatilización en 2018.

La empresa, que cuenta con más de 31 años de experiencia en el mercado, aseguró que los recursos obtenidos serán destinados principalmente a la originación de nueva cartera de crédito y al respaldo de sus planes de expansión.

Apuesta por la inclusión financiera

Uno de los aspectos que distinguió esta emisión fue la incorporación formal de objetivos de sostenibilidad vinculados a inclusión financiera y equidad de género.

Trillo explicó que la estrategia busca ampliar el acceso al financiamiento para personas que suelen enfrentar dificultades para obtener un crédito hipotecario tradicional.

“Lo que estamos haciendo es formalizar un esfuerzo que existe desde la fundación de la compañía. Nacimos en una época en la que prácticamente no había acceso al crédito hipotecario y desde entonces hemos trabajado para acercar opciones de financiamiento a más familias mexicanas”, afirmó.

Como parte de estos compromisos, la firma se propuso mantener una parte relevante de su cartera destinada a clientes con historiales crediticios que enfrentan mayores barreras para acceder a financiamiento, además de garantizar que al menos 40 por ciento de las posiciones de liderazgo dentro de la organización sean ocupadas por mujeres.

Competencia con fintech y neobancos

Ante el crecimiento de las fintech y los neobancos en México, el directivo consideró que la principal ventaja competitiva de HIR Casa radica en combinar herramientas tecnológicas con acompañamiento presencial.

Actualmente la compañía opera con 29 sucursales en el país y ofrece esquemas de financiamiento adaptados a distintos perfiles de clientes, desde compradores de primera vivienda hasta mujeres, inversionistas y mexicanos residentes en el extranjero.

“Las familias buscan agilidad, pero también acompañamiento. La compra de una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes de su vida y nosotros estamos presentes durante todo el proceso”, explicó.

Además, la empresa ha desarrollado productos especializados que consideran la evolución de los ingresos de los clientes a lo largo del tiempo, alejándose de los esquemas tradicionales de crédito hipotecario.

Confianza en el mercado mexicano

HIR Casa administra actualmente más de 23 mil millones de pesos y ha gestionado más de 45 mil millones de pesos a lo largo de su historia.

Pese al entorno económico global incierto, la compañía mantiene una visión optimista sobre el mercado de vivienda en México y proyecta un crecimiento cercano al 30 por ciento durante este año, muy por encima del avance promedio observado en el sector hipotecario.

“Seguimos teniendo mucha confianza en México. Existe una gran necesidad de financiamiento para vivienda y todavía hay un mercado muy amplio por atender”, afirmó Trillo.

El directivo adelantó que la empresa continuará utilizando los mercados financieros como una fuente relevante de fondeo y no descartó regresar a la Bolsa en los próximos 12 a 18 meses mediante nuevas operaciones vinculadas a la bursatilización de cartera.

Con más de tres décadas de trayectoria, HIR Casa busca consolidar su posición como una alternativa para quienes buscan adquirir patrimonio mediante esquemas de financiamiento distintos a los ofrecidos por la banca tradicional, apostando por la inclusión financiera, la innovación y el crecimiento del mercado habitacional mexicano.

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