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Por primera vez desde 2010, la oferta de vivienda en México muestra una tendencia de recuperación. En el periodo enero-septiembre de 2014, el número de viviendas registradas en el Registro Único de Vivienda (RUV) presentó un incremento de 19.0 por ciento, respecto al mismo periodo de 2013, informó José Carlos Ramírez Marín, secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu).
En conferencia de prensa el secretario dijo que se observan signos alentadores de continuidad, ya que los inicios de verificación de vivienda en RUV crecieron 30.6 por ciento durante los primeros tres trimestres de este año, en tanto que los dictámenes de habitabilidad alcanzaron terreno positivo con un crecimiento de 6.4 por ciento; tan sólo en el mes de septiembre del 2014 fueron de 66 por ciento mayores que en el mismo mes del año anterior.
Cabe destacar, aseguró Ramírez Marín, que el crecimiento económico del sector ha venido acompañado de una vivienda de mayor calidad para la población, derivado de la Nueva Política de Vivienda, ya que destaca por el mayor tamaño de las viviendas pasó de representar el 31 por ciento de la oferta registrada en 2008, a 59 por ciento en 2014.
Asimismo, destaca un significativo incremento de la densidad habitacional, así la vivienda vertical pasó de representar el 3 por ciento en 2006, a 35 por ciento en 2014.
Por otro lado, Alejandro Murat Hinojosa, director general del Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) informó que el número de créditos financiados a través de los Organismos Nacionales de Vivienda (Onavis) al cierre de septiembre de 2014, ya sea para la adquisición de una vivienda o para la construcción de la misma ha tenido un comportamiento positivo.
El Instituto ha acumulado 266 mil créditos hipotecarios, 1 por ciento más que el periodo enero-septiembre de 2013; el Fovissste presenta un avance de 123 por ciento respecto de su meta anual; y la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) ha acumulado 188.2 mil acciones por una inversión de 18.1 mil millones de pesos en crédito directo, 108 por ciento más que lo observado en el periodo enero-septiembre de 2013, donde se destaca que en el crédito a la construcción se acumula una inversión de 8.5 millones de pesos, 71 por ciento más que en 2013.
A la fecha, por parte de Sedatu, a través de la Conavi, se ha incrementado 60 por ciento la dispersión de subsidios en el sector de la vivienda en México para apoyar a los sectores con ingresos por debajo de los cinco salarios mínimos generales vigentes (SMGV); se prevé, dada la demanda de los Onavis que se ejerzan la totalidad de los recursos, destacando los Programas Especiales de cinco salarios mínimos vigentes, de renta, de mejoramiento, ampliación y remodelación, Fuerzas Armadas, lotes con servicio y vivienda rural.
Isela Osterroth
