Los mexicanos tenemos miles de razones para festejar el bicentenario de la Independencia y el centenario de la Revolución. Sinceramente, no se trata de lanzar fuegos pirotécnicos al aire en una noche estrellada o lluviosa, sino participar activamente en la transformación del país que todos deseamos. Los mexicanos tenemos memoria, aprendemos de nuestros errores y, aunque volvamos a repetirlos, seguimos aprendiendo. Sí, es verdad, hay cosas del país que duelen y producen una tristeza profunda, pero recordemos que México ha vivido momentos duros y difíciles y ha logrado darle la vuelta a la tortilla. ¿Qué no podría darle otro giro una vez más?… Pero ese giro no se da por sí mismo, requiere de mexicanos dispuestos y comprometidos a voltear la masa del comal. Los motivos de celebración pueden ser infinitamente más numerosos a los que expongo y es posible que una gran mayoría esté de acuerdo conmigo y hasta los complementen. Mirar hacia el futuro con pasos firmes es posible con la participación de todos los mexicanos. Si no, nos limitaremos a juzgar y a vivir la incertidumbre. México es un país libre, con historia, es también nuestro hogar y el de nuestras familias y amigos. No hay como llegar a casa, sentir el olor a comida recién hecha y que te reciban con un plato de sopa caldosa. Que llame tu cuate sólo para preguntarte cómo te sientes. Estas son buenas razones para festejar porque a pesar de sus problemas, como México no hay dos. Nuestro país promete y está lleno de esperanza. Y si alguien piensa que es falso, pregúntense: ¿a quién no se le enchina la piel cuando está rodeado de muchos mexicanos y entonamos el himno nacional?… también reflexionen ¿dónde llevamos el “¡Viva México!”?….La abrumadora mayoría de los mexicanos nos levantamos para trabajar por un país más justo, productivo y amable. Sabemos que no hay nada como la marchanta de un mercado o un taco de frijoles refritos, que el verdadero milagro es el fervor del pueblo hacia la Virgen de Guadalupe y que el anciano más venerado es el ahuehuete del Tule; nos tranquiliza la bendición de nuestra madre y la oración que hacemos cada noche con nuestros hijos; motiva abrir la cortina de un negocio y ver a los niños con su uniforme rumbo al colegio. Sabemos que la mejor forma de decirle a una mujer cuánto la amas es con un trío y que la dama más dichosa es la que despierta con una serenata de mariachis. Los mexicanos siempre hemos estado juntos en los lanzamientos de Fernando Valenzuela, así como en los goles de Hugo Sánchez y el Chicharito Hernández, llevamos colgadas las medallas obtenidas en los juegos olímpicos y la voz de Pedro Infante es también la nuestra. Para quienes comparten mi sentir, el país más bello del mundo es México y tenemos razón: Taxco merece una visita apasionada; el asombro se encuentra en las momias de Guanajuato; las ballenas grises de Baja California nos hacen sentir pequeños; el color rojo más intenso está en el brillo de la Sierra Tarahumara; el Mar de Cortés es realmente el acuario del mundo; las preguntas comienzan ante una cabeza Olmeca de Tabasco y Veracruz; una vista aérea de la Mixteca parece un cuadro de Francisco Toledo; de norte a sur florecen poetas; Coatlicue provoca simultáneamente horror y admiración de su belleza; las piezas de barro del Museo de Antropología parecen salidas de los hornos de los alfareros actuales; no hay playas más hermosas que las de las costas mexicanas; las ciudades virreinales fueron coloreadas por sus canteras; la voz de los ancestros se escucha desde Paquimé, pasando por Tzintzuntzan, Monte Albán hasta Calakmul; verdaderamente Cuernavaca es la ciudad de la eterna primavera; las tumbas mayas reflejan la grandeza de nuestro país; los mejores alcatraces son los de Diego Rivera; las ciudades mineras resaltan por su caótica urbanización ordenada; la mejor cobija es una ceiba de la selva lacandona y los atardeceres parecen pintados por Rufino Tamayo. México, además de su hermosura, tiene un alma que palpita y que se refleja en nuestra solidaridad en cada colecta de la Cruz Roja; en los bebés mixes que llevan una flauta en la boca antes de caminar;  en las grandes letras que hemos heredado; en el estado de Oaxaca que se hablan más lenguas que en el continente europeo; en la geografía que nos ha brindado una de las mayores biodiversidades del mundo; en los empresarios mexicanos que compiten internacionalmente y ofrecen millones de empleos; en que la Universidad Nacional Autónoma de México recibe diariamente a cerca de 300,000 alumnos y junto con el Instituto Politécnico Nacional y otras instituciones educativas fomentan la investigación científica en nuestro país; en que los institutos nacionales de salud son de los mejores del mundo; en saber que los Lasallistas, Maristas y Jesuitas llevan más de 100 años educando a niños y jóvenes mexicanos; en que el aroma más sugestivo es una cazuela de mole hirviendo…y así, podríamos pasar horas enumerando las emociones que nos regala cada rincón de la República Mexicana. Hay demasiadas razones para festejar y la celebración consiste en saber que tenemos mucho por hacer, que vale la pena trabajar por México activa y permanentemente en  la construcción del futuro. Se trata de ejercer un compromiso voluntario y personal, sin acarreados. Cada uno tiene una función importante y las voces internas saben bien cómo lograrlo. La multiplicación es mayor que la suma, de ahí la necesidad de unir voluntades. Recordemos que somos mayoría los mexicanos que compartimos estos deseos. Las responsabilidades son innumerables. No sólo señales culpables, busca soluciones, actúa, ejerce tu voto y evita actos de corrupción. Cada uno podemos y debemos ayudar a lograr el cambio. ¿No crees que es necesario comunicar a tus hijos los valores y aprender de aquellos que tienen otra cultura, una lengua distinta y tradiciones diferentes?…, ¿no sería más productivo destacar las virtudes de México que pasarnos la vida quejando?… Si no conoces tu pasado y tu país no podrás llegar lejos. Es importante participar en las actividades culturales que fomenten la convivencia social, recreativa y deportiva. Acciones pequeñas también transforman nuestro entorno, hagamos algo más que separar basura; sembremos árboles y ahorremos agua y energía. La participación de la sociedad civil es vital para lograr nuestros deseos. No podemos olvidar que la base de nuestra economía sea la pequeña y mediana empresa, ya que son las mayores empleadoras. Apoya para que los avances tecnológicos permitan que ningún mexicano prescinda de la educación media superior y superior, así como programas que prevengan las adicciones. Exijamos policías y autoridades eficientes y honestas. Valoremos la labor del ejército y la marina de México. Hay mucho por hacer, nuestro país requiere del talento de sus ciudadanos. El tiempo corre y es hora de ponernos a trabajar con metas a corto plazo. ¡Esta sí es una manera de celebrar a nuestro querido México!

Alfredo Harp Helú es un empresario y filántropo mexicano. En los años 70 fundó la Casa de Bolsa Acciones y Valores de México y participó en la emisión de la primera Ley del Mercado de Valores. Harp Helú estuvo al frente de Banamex por mucho tiempo, antes de que la entidad financiera mexicana fuera comprada por Citigroup. Actualmente se dedica a resolver problemas de pobreza en México a través de diversas fundaciones.

Mientras se complica la relación del grupo de aerolíneas que controla Mexicana de Aviación con sus acreedores bancarios y comerciales, las instituciones de crédito investigan si la administración que presidió Gastón Azcárraga y la dirección a cargo de Manuel Borja trasladaron desde marzo pasado la propiedad de las marcas –Click, Link y Mexicana –  a otra sociedad, en este caso al Nuevo Grupo Aeronáutico (NGA).

Aparentemente, dijeron funcionarios bancarios, en el Instituto Mexicano de la Propiedad Intelectual (IMPI) se encuentra el registro de las transferencias de las marcas de las tres aerolíneas que constituyen los principales activos de la empresa, ya que la mayoría de sus más de cien aeronaves operaban bajo el esquema de arrendamiento.

De confirmarse esta afirmación, aseguraron los banqueros consultados, podría comenzarse a configurarse el delito de fraude en contra de los acreedores y trabajadores de la aerolínea pues la demanda de concurso mercantil se realizó a partir de circunstancias mercantiles y propiedad de las marcas que perjudican cualquier negociación para resolver la situación financiera de la empresa.

Antes, en noviembre de 2005, el grupo de accionistas que encabezaba Gastón Azcárraga había vendido la torre insigna de Mexicana, uno de los rascacielos de la Ciudad de México, en 35 millones de dólares.

Fue el pasado 22 de agosto cuando la llamada Tenedora K, en la que participan inversionistas como Andrés Roshental del corporativo Omega,  Vicente Aristegui de Arizan, entre otros, anunció que había adquirido al Grupo Posadas su participación en el llamado Nuevo Grupo Aeroportuario y que, a partir de entonces, se haría cargo de la situación financiera de la aerolínea con miras a lograr su reestructura.

Tenedora K controla desde entonces el 95 por ciento de las acciones del NGA. Sin embargo, el pasado viernes 27 de agosto Mexicana y sus empresas hermanas –Click y Link – anunciaron que suspenderían sus operaciones para no seguir incurriendo en pérdidas mientras el proceso judicial de concurso mercantil y suspensión de pagos seguía su curso en tribunales de México y Estados Unidos.

El 29 de agosto, Banorte, uno de los principales acreedores de Mexicana, con un crédito por 160 millones de dólares informó a la opinión pública que a partir de que el juez dictaminó medidas cautelares el 23 de agosto, Banorte no ha tomado un solo peso del fideicomiso constituido por Mexicana, como afirma Tenedora K.

IQFinanciero.villegas@gmail.com

Claudia Villegas*

Los problemas de inseguridad, violencia y descomposición social tienen su origen en causas económicas y financieras. Para empezar la economía nacional, inmersa en una crisis de competitividad y aún paralizada por los problemas en Estados Unidos, ha sido incapaz de generar los empleos que necesita una población joven y en busca de oportunidades. Después, el sector financiero ha sido extremadamente permisivo y no ha logrado bloquear el ingreso de dinero “sucio” – resultado de actividades delincuenciales– a los circuitos bancarios y cambiarios del país.

Por eso la economía del crimen organizado se encuentra en el centro de la discusión para impedir que las estructuras sociales y financieras del país sostengan su deterioro y dependencia de actividades ilícitas. Así, por ejemplo, la restricción en el mercado cambiario para limitar el cambio de divisas se da en un momento en el que la economía mexicana alcanza más de 100,000 millones de dólares en las Reservas Internacionales que custodia el Banco de México, lo que hace pensar a los analistas que los gobiernos de México y Estados Unidos promovieron la medida en medio de una coyuntura que no afectara el mercado de dólares y que no repercutiera negativamente a la economía al frenar el flujo de divisas ilícitas.

En todo caso, la alerta está encendida en Washington y sus agencias policiales, de seguridad nacional y financieras tienen la lupa puesta en México. La lógica de la estrategia estadounidense contra las organizaciones delictivas que operan en el territorio mexicano pero también en muchas regiones de la Unión Americana es cerrar las fuentes de acceso a recursos, romper sus circuitos financieros y así vulnerar la sustentabilidad económica de sus operaciones.

Se trata de la misma ruta que durante las décadas de los ochenta y noventa se aplicó en Colombia cuando se terminó con el Cartel de Calí y de Medellín.

Para ello, se ha pedido a la banca, que en un 90 por ciento está representada por instituciones extranjeras, que tome medidas radicales para frenar fenómenos como el cambio de divisas y los depósitos bancarios con recursos de dudosa procedencia.

Antes de hacerlo, la Unidad de Inteligencia Financiera (UIF) de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) identificó en el intercambio de divisas del país que, al menos, 31 nombres de personas físicas y unas 100 pequeñas empresas fueron relacionadas con transacciones inusuales e irregulares con dólares.

El estudio del organismo del gobierno federal responsable de la detección de lavado de dinero en los circuitos financieros y empresariales detalla que las personas y empresas sospechosas de participar en el “mercado negro” de dólares utilizan para sus transacciones bancarias billetes de baja denominación así como cuentas en dólares en un banco en específico.

Las transferencias electrónicas inmediatas al exterior también son frecuentes así como los envíos directos a Estados Unidos y Asia.

El documento “El flujo de dólares en efectivo en el sistema financiero mexicano” elaborado por la UIF también estableció que las instituciones financieras mexicanas registran en promedio, un excedente de 3,403 millones de dólares en efectivo por trimestre, un monto que disminuyó 28 por ciento en el último año, de acuerdo con las cifras al cierre de 2009.  Así el flujo de dólares cuyo origen no se identifica y que se ha convertido en un claro excedente en la economía alcanza anualmente 10,000 millones de dólares anuales.

Para calcular el monto de los excedentes de dólares en efectivo que registra la economía mexicana, la SHCP indicó que 67 por ciento del comercio al menudeo se lleva a cabo en efectivo, y entre 15 y 20 por ciento del mismo es en dólares, lo que podría explicar que entre 7 y 10,000 dólares del flujo de efectivo que ingresa anualmente a la economía mexicana.

El intercambio de información con la SHCP permitió determinar además que las instituciones financieras captan poco más del 70 por ciento de las operaciones que realizan al menudeo las personas físicas y morales. Se trata de 20.3 millones de transacciones, la mayoría operaciones cambiarias, por un promedio de 411 dólares.

La catedrática del Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM), Mireille Rocatii, aseguró que la identificación de estos flujos de efectivo resulta claramente tardía y revela que ni los actores del sector financiero ni las autoridades están haciendo correctamente su tarea.

“Los bancos tendrían que estar reportando esos flujos”, reflexiona la analista y agrega que tampoco la SHCP parece estar analizando el problema para actuar de una manera eficaz.

“Por ejemplo, en una negociación de venta de armas, seguramente se trata de empresas bien estructuradas que tienen un gran flujo de mercancías. El sistema norteamericano de contribuyentes debe tener esos reportes. ¿En dónde está esa información?”.

En México, agrega, a diferencia de lo que sucede en Estados Unidos no se registran esos movimientos en las declaraciones fiscales de las empresas y apunta: “Existe una gran desconexión, no se tiene una relación directa con la Procuraduría General de la República y su fiscalía especial ni con la Unidad de Inteligencia Financiera de la SHCP”.

Cada entidad, asegura la experta, guarda de manera muy celosa su información y no hacen los cruces necesarios para actuar contra los grupos que lavan dinero y que utilizan las estructuras formales de la economía para sus negocios.

El problema, dice Rocatii, es la gran desconfianza entre las diferentes unidades del gobierno federal para compartir información. Por ello, se registra una baja pero muy baja eficacia en la lucha contra el lavado de dinero.

En México, la UIF de la SHCP fue creada por la obligación impuesta a México por la Convención de Palermo, un órgano multilateral creado en el seno de la Organización de las Naciones Unidas (ONU) para homologar y acelerar las labores de inteligencia y detección de capitales.  La Convención de la ONU contra la Delincuencia Organizada Transnacional se firmó en Palermo, Italia, el 12 de diciembre de 2000; cuenta con 147 países signatarios y 93 ratificaciones, entre ellas Venezuela, que la ratificó el 13 de mayo de 2002. La Convención de Palermo, consta de 41 artículos, forma parte del Derecho Penal Internacional y su importancia se debe a que, por primera vez, un instrumento penal internacional lograba unificar definiciones y establecer tipos penales en común para todos los llamados Estados Partes.

Pareciera, sin embargo en México sólo se creo para decir que la tenemos pero, en realidad, las entidades responsables del gobierno federal no están haciendo su trabajo ni están cumpliendo con los compromisos signados en ese documento.

Así, la UIF de la SHCP se limita a generar reportes que no están produciendo acciones judiciales. Los órganos de inteligencia que, en teoría tienen como mandato garantizar la seguridad nacional tampoco están cumpliendo con sus objetivos. “El CISEN maneja una información, Hacienda otra, el Ejército otros datos y la PGR ni se diga”, lamenta Rocatti, también experta en derechos humanos.

“El dinero es el motor que mueve éticamente al mundo, importa más cuánto voy a ganar, y este es el grave problema que estamos totalmente desconectados, hasta que haya personas dispuestas a arriesgar el todo por el todo”, apunta la investigadora del ITESM.

Además, la lucha contra el lavado de dinero también se ha politizado. Aunque la UIF de la SHCP integró los expedientes que demostrarían ante el Poder Judicial de la Federación que políticos de las tres principales fuerzas políticas del país han incurrido en operaciones financieras irregulares, el gobierno de Felipe Calderón sólo ha actuado en los casos que involucran a perredistas como el ex alcalde de Cancún, Gregorio Sánchez, también conocido como “Greg”. Nada ha pasado, en cambio, con la investigación de la UIF en contra del político panista, Patricio Patrón Laviada, actual secretario de Medio Ambiente en el gobierno calderonista o con el expediente del priista, líder de los legisladores del Estado de México en San Lázaro, Emilio Chuayfett.

Analistas de la UNAM y de consultorías privadas que estudian el fenómeno del blanqueo de capitales en la economía mexicana coinciden en la necesidad de dotar de mayores facultades a la coordinación del combate a este flagelo que debería de ubicarse en una fiscalía especial en la PGR para que pueda tener suficiente soporte legal para agrupar la información de todas las estructuras.

La banca que opera en México, mientras tanto, busca autoregularse a toda costa. Algunos de los principales bancos comerciales han establecido en sus políticas no sólo las restricciones al mercado cambiario impuestas por la SHCP y el Banco de México, sino también el rechazo a depósitos en efectivo en estados considerados como afectados y con presencia del narcotráfico.

Además, el Comité de Contraloría Normativa de la Asociación de Bancos de México, en coordinación con las Unidades de Banca, Valores y Ahorro e Inteligencia Financiera de la SHCP y con la Comisión Nacional Bancaria y de Valores, trabajaron en la actualización de las Disposiciones de Carácter General a que se refiere el artículo 115 de la Ley de Instituciones de Crédito. Estas disposiciones fueron publicadas el 20 de abril de 2009 en el Diario Oficial de la Federación y establecen un nuevo marco regulatorio que incluye controles y mecanismos más sofisticados y estrictos.

El Comité de Contraloría Normativa continúa en su labor permanente de capacitación a los funcionarios encargados de aplicar la normatividad en materia de lavado de dinero y financiamiento al terrorismo, la cual está enfocada al conocimiento de las políticas de la institución de identificación y conocimiento del cliente y las de identificación de los usuarios, así como al conocimiento de los criterios, medidas y procedimientos internos para dar cumplimiento a lo previsto en las disposiciones del gobierno federal. Los resultados, sin embargo, son pobres y controversiales.

Las siete promesas de la banca contra el lavado de dinero

1) Estandarización de procesos y mecanismos de control en materia de

identificación y conocimiento de clientes -Criterios de Calificación de

Riesgos.

2) Establecimiento de criterios de interpretación de las Nuevas Disposiciones

en acuerdo con las autoridades.

3) Identificación de patrones de inusualidad o tipologías a nivel nacional

4) Elaboración de reportes estadísticos sobre el número y tipo de reportes de

operaciones enviados por las instituciones a las autoridades.

5) Desarrollo e implementación de un mecanismo de intercambio de

información entre las instituciones, como parte de los procesos de análisis de

operaciones de Clientes y Usuarios.

6)La instrumentación completa de todos los sistemas automatizados conforme a los nuevos requerimientos, fundamentalmente relativos a identificación y conocimiento del cliente y de los usuarios; mecanismos de seguimiento y de agrupación de operaciones, emisión de reportes bajo los nuevos criterios y sobre estructuras internas.

7) Continuar trabajando en coordinación con el Comité de Seguridad y las autoridades involucradas –Secretaría de Relaciones Exteriores (SRE) y CNBV- a efecto de que las tarjetas de acreditación expedidas por la SRE para diplomáticos sirvan como medio de identificación para efectos de las Disposiciones de PLD y FT para Bancos, así como aquellas que para tales efectos sean emitidas por las autoridades correspondientes.

Fuente: Asociación de Bancos de México.

El control sobre los dólares

Las medidas regulatorias que dio a conocer la SHCP el pasado 15 de junio son aplicables sólo para las operaciones de compra de dólares en efectivo por parte de las instituciones bancarias, recepciones de depósitos, pago de créditos y pago de servicios en dólares en efectivo.

Dichas medidas prevén que:

• Las personas físicas que sean cuentahabientes de la institución podrán llevar a cabo estas operaciones hasta por un monto total de 4,000 dólares mensuales. Las personas físicas no-cuentahabientes de la institución y que sean residentes nacionales (usuarios nacionales), podrán llevar a cabo estas operaciones hasta por un monto de 300

dólares diarios y 1,500 dólares acumulados por mes.

• Las personas físicas no-cuentahabientes de la institución y que sean extranjeros (usuarios extranjeros), podrán cambiar dólares en efectivo a pesos en los bancos hasta por $1,500 dólares mensuales.

• Para el caso de personas morales, los bancos podrán realizar las operaciones señaladas sólo con aquellas que operen en zonas turísticas y la franja fronteriza norte, en cuyo caso el límite será de 7,000 dólares mensuales. Asimismo, se prevé un período de transición de 90 días después de la publicación de la regla a fin de que las personas morales tengan tiempo de adecuar su operación a los nuevos requerimientos.

La venta de dólares por parte de las instituciones bancarias hacia el público en general, así como la compra y venta de dólares por cualquier medio distinto al efectivo.

Las medidas descritas permitirán:

a) Rehabilitar y normalizar la compra de dólares en efectivo por parte de las instituciones bancarias a un nivel que satisfaga la demanda de intercambio de dólares por pesos derivada de los sectores económicos que dependen de esta divisa para su operación.

b) Reforzar las medidas contra el lavado de dinero, incluyendo el conocimiento, identificación y monitoreo de clientes, usuarios no-clientes de los bancos y de sus transacciones cambiarias.

• Para personas físicas nacionales, el límite establecido es superior a los ingresos mensuales del 98 por ciento de los hogares mexicanos, por lo tanto, aun si el total de estos se recibiera en dólares, no habría restricciones para intercambiarlos por pesos.

• Para los no-cuentahabientes extranjeros (turistas), el límite máximo mensual de 1,500 dólares será suficiente para satisfacer las necesidades de cambio de divisa, dado que se estima que el gasto promedio de los turistas no fronterizos está entre 282 y 830 dólares por visita y sólo el 35 por ciento de este gasto se realiza con dólares en efectivo.

• Con respecto a las operaciones de remesas, más del 96 por ciento se realizan a través de transferencias electrónicas y se liquidan en pesos, por lo que no se verán afectadas por las medidas anteriores. Por otro lado, para aquellas remesas que sí se reciben en dólares en efectivo, los límites establecidos por la medida son muy superiores a la remesa promedio de 317 dólares.

Trato especial para zonas turísticas y fronterizas

Se habilitarán ventanillas bancarias adicionales en los puertos de entrada, la franja fronteriza norte y en zonas turísticas para atender tanto a cuentahabientes como no-cuentahabientes que realicen operaciones con dólares en efectivo por debajo de los límites establecidos.
Se expandirá en más del 12 por ciento la red nacional de cajeros automáticos antes del cierre de 2010, en particular en las zonas turísticas donde el uso de dólares en efectivo por turistas es intensivo.

Se promoverá a través de descuentos y tarifas reducidas la terminalización de personas morales clave como los operadores turísticos y otros servicios en los puertos o las gasolineras de la frontera.

Se habilitará a comercios y hoteles para funcionar como corresponsales bancarios para ofrecer servicios de intercambio de divisas.

*Texto publicado en la revista Negocios y Economía en su edición de junio.

Conozca el documento presentado hoy por el Presidente Calderón y el titular de la Secretaría de Hacienda, Ernesto Cordero.

http://www.shcp.gob.mx/Documentos%20Recientes/estrategia_npcldft_26082010.pdf

En el mercado de la vivienda la economía nacional también vive grandes contradicciones resultado de la ausencia de un plan integral. En algunas ciudades del norte del país y en zonas turísticas, principalmente, se registra una sobreoferta de vivienda mientras en regiones del centro el déficit de casas de habitación todavía es muy elevado.

Ahora, además, la economía está luchando contra efectos de la crisis que afectan la compra de casas: la reducción irracional del crédito como respuesta a la debilidad de los ingresos de la población que se acentuaron con la crisis, aseguró el doctor en economía por la Universidad de Yale, Saúl Trejo.

En México, de esta forma, se vivió en los últimos meses una contracción en todos los segmentos del mercado de bienes inmuebles, lo que provocó un incremento en la cartera vencida del sector hipotecario de la banca y de las Sociedades Financieras de Objeto Múltiple (Sofomes).

En el caso de las instituciones de crédito la cartera de créditos problemáticos aumentó 3% al cierre de 2009 mientras en la operación de los intermediarios no regulados se disparó a niveles de 8%.

El gobierno federal, sin embargo, sostiene que México, a diferencia de otros países que han mostrado una problemática de sobreoferta continúa atendiendo la demanda y el rezago en este sector, lo que garantiza la viabilidad financiera de las políticas de vivienda para el sexenio, establece un documento de la Secretaría de Desarrollo Social (Sedesol).

De hecho, sostiene que los apoyos derivados del Pacto Nacional para la Vivienda para Vivir Mejor, firmado a principios de este año, estimularon al sector con una inversión de 180,000 millones de pesos que se traducirá en 800,000 acciones de vivienda.

Este programa se reforzó, además, con dos préstamos del Banco Mundial y del Banco Interamericano de Desarrollo por 2,000 y 2,500 millones de dólares, en cada caso, lo que permitió a la SHF promover el desarrollo de mercados hipotecarios eficientes e inclusivos en México.

¿Recuperación en marcha?

Fue así como al primer trimestre, gracias a estos financiamientos, el crédito puente a desarrolladores de vivienda así como a Sofomes aumentó más de 53%, con lo que se consideró que la crisis del sector quedaba atrás. Pero los obstáculos aún no se han superado y la expectativa durante los próximos meses es que a partir de la recuperación de empleos en disminuya la morosidad.

Si bien el crédito puente o para construcción en la industria de la vivienda creció 53% en los primeros tres meses del año, lo que significa para algunos analistas que la crisis en el sector hipotecario quedó atrás, sobre todo para las Sofom y Sofoles, los desarrolladores de vivienda han visto reducir su capital de trabajo y sus márgenes.

Paradójicamente,  las desarrolladoras de vivienda que cotizan en el mercado valores se siguen considerando un sector defensivo porque participan en mercados que tienen acceso al crédito. Al cierre  de segundo semestre los ingresos del sector de la vivienda se incrementaron 12% anua derivado de un crecimiento de 12.3% en las unidades vendidas, muy por encima de la dinámica de la economía.

Por eso, los desarrolladores de vivienda están observando con atención al segmento de la población para el cual está dirigida la vivienda de interés que, tradicionalmente, no ha sido atendida por el sector crediticio formal.

“La banca no tiene clientes estándar sino clientelas específicas, pero si pensando que con nivel de ingreso y antigüedad laboral tienen toda la información que necesitan para prestar a este sector”,  asegura el Doctor Trejo, autor del libro Industrialización y Empleo en México.

La falta de interés de la banca en estos sectores ha provocado, en opinión del especialista, que el déficit de vivienda siga creciendo, porque existe la necesidad, pero no se ha convertido en demanda. Por esta razón, apunta, México ha creado mercados restringidos, lo que ha generado que entidades como las Sofomes se enfrenten a problemas financieros.

De acuerdo con un estudio del Grupo Financiero Citibank-Banamex, en el sector de la vivienda continuará el crecimiento de dos dígitos dado que las compañías de la construcción que estén bien capitalizadas se esfuerzan para superar el crecimiento (sin cambios) de la industria. El resultado de un crecimiento modesto, sin embargo, es una expansión mínima en el capital de trabajo, la cual también fue evidente durante el trimestre.

El vacío de la banca

De acuerdo con el Programa Nacional de Vivienda: Hacia un Desarrollo Sustentable 2007-2012, se esperaba otorgar seis millones de financiamientos durante el sexenio: 71.6% para vivienda nueva y 28.4% para mejoras en casa habitación

Sin embargo, Trejo recuerda que en México uno de los principales problemas es el alto costo de la vivienda, su alta carga burocrática excesiva impuesta por todos los niveles de gobierno. Además de una excesiva normatividad, un exagerado costo del financiamiento y del desarrollo de vivienda, en el que influyen de manera determinante todos los niveles de gobierno.

Otro problema, asegura, es la vivienda verde. Un estudio de la Asociación de Bancos de México muestra que el costo de este tipo de vivienda no es comparativo con el valor de la tradicional.

“El principal problema que tenemos aquí es que se tiene que hacer la tarea por parte de la banca para financiar esta necesidad de contar con vivienda sustentable”, comentó el experto.

Es por ello, aseguró, que las instituciones de crédito deberían observar las nuevas tecnologías que permiten casi una personalización del crédito incorporando mayores datos sobre el historial del acreditado. Las autoridades del Banco de México y la SHCP, también debería participar de una forma más activa para contribuir al desarrollo a través de este sector.

Por ello, lo que se necesita es que se presente una mayor participación de las autoridades para que los intermediarios hagan una mejor tarea y presten más atención a la gente que requiere vivienda. Sugiere, por lo tanto, un tratamiento similar al que se da a los acreditados de tarjetas de crédito al consumo: “a los buenos prestarles con menores tasas de interés y a los morosos con una tasa mayor”.

Cambiar paradigmas

En México la banca privilegia cierto tipo de perfiles de acreditados. Sin embargo, olvida actualizarlos a partir de la situación real del empleo en la economía nacional en donde las fuentes de empleo no son estables pero en donde, paradójicamente, el trabajador se mueve entre un empleo y otro, hasta en ocupaciones temporales, pero conserva su poder adquisitivo.

Por esta razón, aseguran los expertos, urge la modernización financiera en México.

“Se le da una elevada importancia a la estabilidad en el empleo, pero esta economía no genera empleos estables. Todo mundo tiene que estar buscando. Y mucha gente mantiene un cierto nivel, yo creo que es general, dentro de cierto rangos mantiene su nivel de ingresos, pero se va aquí se va allá, busca, y hablo de los niveles medios y altos”, asegura Trejo.

Con mochila al hombro, la visita a París suena más a paseos en bicicleta –la forma más famosa de transporte-, picnics en el parque Les Buttes Chaumont, compras en el mercado de Barbes y cafecitos al aire libre en Montmartre.

París es la ciudad francesa que recibe a más visitantes extranjeros al año. Sus calles, casi siempre pobladas de hombres y mujeres que derrochan glamour y las mejores tendencias de moda, se pueblan de más de 30 millones de visitantes foráneos.

El día comienza con la compra de una baguette en una de las muchas panaderías tradicionales parisinas: Le Boulanger de L´Ille Barbe. Me siento frente al río Sena a tomar el desayuno mientras observo el río y los famosos barcos que surcan sus aguas, los bateaux-mouches.

Tomo la bicicleta para dirigirme al parque Les Buttes Chaumont. Es curioso ver el desfile de personas que ahí se congregan: desde ancianos chinos haciendo tai-chi, hasta hombres de más de sesenta años acostados tomando el sol. Los parques franceses son muy bellos, mágicos especialmente en los días calurosos.

Aprovechar el favor del buen clima para continuar con las costumbres europeas es algo imperdible en París, por eso hacer un picnic con todo y vino, queso, pan, uvas, jugos y mantel de cuadros es una opción para quien quiera tener un buen almuerzo francés. Me siento en el parque frente a las vías del tren y junto a una de las tantas residencias de estudiantes en París. La escena bien podría haber sido pintada por Vincent Van Gogh, mientras mis amigos y yo charlamos y jugamos al Tarot.

Escaparse a Versalles es imprescindible. Es casi una melodía. Demasiada belleza, limpieza y orden, pero lo mejor es el impresionante Palacio, una edificación del siglo XVII, mandado a construir por el rey Luis XIV. Laberintos de grandes arbustos se pueden ver a lo lejos. No termina el verde, no termina el lujo. Hay un lago enorme en el centro donde se puede rentar un bote y remar. O también se puede hacer lo que mis amigos y yo hicimos: beber un vino de Burdeos y disfrutar de la vista de los jardines luego de caminar por entre los laberintos.

Del lado este del Palacio de Versalles hay otro pequeño lago al cual no hay acceso. Hay estatuas esculpidas en tamaño real y rostros de personas que vivieron en aquella época de reyes. Sin embargo, Versalles no es sólo el Palacio, también hay una gran cantidad de edificios entre caballerizas, hoteles, la sala de Juego de la Palma y el Gran Común.

En las tardes parisinas se antojan las visitas a los museos. En el Pompidou recorrí los pasillos admirando las pinturas y la meticulosidad de la obra de Lucien Freud, el hijo del famoso doctor Sigmund Freud. Las escaleras eléctricas de este recinto de arte y su peculiar estilo –están envueltas en un tobogán transparente- hacen que admirar a los jóvenes que se sientan al frente del museo, bailando, cantando o simplemente mirando a los músicos, payasos o animadores que ahí se establecen, sea toda una experiencia.

Visitar París es casi un sinónimo de visitar el Museo de Louvre, en el cual uno debe formarse desde horas tempranas para poder sortear las largas filas de visitantes que anhelan ver la obra más famosa del museo, la Gioconda, de Da Vinci. Considerado el museo más grande e importante a nivel mundial, el Louvre es la oda al cosmopolitismo artístico, ya que alberga colecciones orientales, egipcias, griegas, romanas y hasta islámicas.

Después de haber recorrido sólo una parte del museo –es prácticamente imposible hacerlo todo en un día, ya que tiene más de 60,500 metros cuadrados en galerías-, encontré unas sillas disponibles frente a una fuente y desde ahí  observé el caótico tráfico que se forma bajo el Arco del Triunfo, el cual me recordó a la mexicana avenida Reforma a las dos de la tarde un día lunes.

Por supuesto que visitar París sin subir la Torre Eiffel, admirar la Catedral de Notre-Dame, caminar por los Campos Elíseos –la que, dicen, es la avenida más hermosa del mundo-, atravesar el Arco del Triunfo, la plaza de los Inválidos, el Arco de la Defensa y visitar la Ópera de Garnier, es como no haber tomado el pulso a la ciudad más artística e intelectual de Europa.

Un día completo merece Montmartre, un barrio de pequeños callejones y pintorescas casas que adornan toda la zona. En la parte más alta, junto a la iglesia de Sacré-Coeur, miré con detenimiento el típico paisaje parisino que se ve en las películas y más famosas fotografías: la torre Eiffel de fondo y todos esos simbólicos techos de la ciudad.

Montmartre es la ciudad por excelencia de los artistas, donde los cafecitos y lugares al aire libre son la regla. Si a usted le gustan las atmósferas artísticas y bohemias, además de Montmartre, Montparnasse también será una opción indiscutible.

Aunque París no tiene ningún platillo típico, en estos dos barrios puede encontrar lugares donde preparan comida de todas las regiones francesas: cabeza de cerdo en gelatina, sopa de pescado y el estofado de ternera en salsa blanca son tres platillos que se convirtieron en mis consentidos, siempre acompañados de un vino blanco o de un vino dulce como aperitivo.

Hice una parada en el mercado del barrio de Barbes. Gigantes hombres negros y árabes gritan al unísono lo que venden y ofrecen sus productos en cada esquina. Caminé entre pasillos y pasillos de antigüedades, de cosas nuevas, originales y de imitación. No parecía estar en Francia, sino en un lugar surcado por miradas intimidantes de migrantes africanos y musulmanes. Ésta es una parte de París en la cual sólo pocos se atreven a entrar, pero es toda una experiencia.

Salir un día del bullicio parisino y decidir tomar la carretera a Burdeos es una de las mejores decisiones si desea un par de días en la playa, ya que Burdeos está a unos 500 kilómetros de la capital francesa.

Desde la playa Cap Ferret se puede observar la Dune du Pyla, la duna más grande de Europa. Tomé precauciones al entrar al agua, porque a pesar de que todos los bañistas parecían muy contentos, en realidad el agua estaba helando.

En el río La Garonne paré a tomar un café junto a un paisaje medieval. Las calles y los edificios de Burdeos parecen un escenario de película del año 1400. Los techos son en forma de cono y la piedra con la que está construida la ciudad es de un color marrón, extraída de ilustraciones clásicas.

En la plaza Fernand Lafargue comer kebabs, escuchar a hombres tocando música gitana, pidiendo dinero y enviando bendiciones; ver el ir y venir de la gente en bicicleta o a pie, es el día a día.

El Tramway es una de las mejores opciones para andar en Burdeos, que se encuentra junto al Espejo de Agua, una fuente que refleja como espejo todo y que a cierta hora del día saca vapor, convirtiendo el escenario en un paisaje mágico.

Después de unos días en territorio francés, lo único que puedo exclamar –sin temor a sonar trillada- es un muy sincero Paris, je t´aime.

Sinaloa

Dunas de Altamura

La bella Bahía Santa María en la zona centro de Sinaloa es un extraordinario lugar para practicar el eco buceo y pesca deportiva. Sus decenas de islas son un sitio privilegiado para el avistamiento de aves que anidan, los recorridos en lancha y el disfrute de las dunas de Altamura. La región, de pueblos de pescadores, también permite apreciar la gastronomía regional en un gran número de localidades en torno a la bahía.

Puebla

Cholula con mucho que contar

Un lugar con 30 siglos de vida es espléndido para encontrar muchas de las cosas que nos puede decir su larga historia, desde los bellos templos del periodo virreinal, hasta la era previa cuando fue sitio de iniciación de sacerdotes de la cultura cholulteca. Es comprensible que dicho lugar se ubicara donde la vista privilegiada de los volcanes conduce la mente a la reflexión. Debajo del Templo de la Virgen de los Remedios se encuentra la Gran Pirámide donde 8 kilómetros de túneles esperan ser redescubiertos.

Jalisco

Puerto Vallarta, algo más que playas

Siempre cautivante, Puerto Vallarta es un lugar preferido por quienes gustan el aire, la provincia y las bellas playas, combinada con una activa vida nocturna. Pero Puerto Vallarta tiene mucho más que ofrecer para quienes tienen espíritu explorador y de convivencia con ambientes de mucha vegetación. Para ellos, visitar arroyos y cascadas en la región puede permitirles ampliar la gama de opciones para tener una estancia agradable.

Campeche

Ezdná, huella de la grandeza maya

Con una veintena de edificaciones, la zona arqueológica de Edzná, en Campeche, muestra el poderío de la cultura maya en esta capital regional que tiene en el Edificio de los Cinco Pisos su más atractivo representante. El sitio ofrece además un espectáculo multimedia verdaderamente excepcional los viernes y sábados a partir de las 19 horas. A una hora de la capital del estado, es un recorrido que vale la pena disfrutar cuando se viaja por la península de Yucatán.

Al menos en dos ocasiones me ha tocado escuchar a hombres de negocios que, con todo su entusiasmo y recursos, se aventuraron a volar en este mercado. Dispuestos a cambiar a los sindicatos y a convencer al gobierno de modificar las políticas aeronáuticas para proteger a los jugadores nacionales: a los inversionistas, por supuesto, y muy pocas veces al consumidor. Personajes como Gerardo De Prevoisin, Alberto Abed y ahora Gastón Azcárraga han sido actores centrales de la tragedia que rodea a este sector.  Ellos, hombres de negocios exitosos, tan  acostumbrados a las ganancias, están inmersos en un sector atípico en donde las inversiones son muchas y los rendimientos escasos.

¿Qué tiene la industria de la aviación que seduce a grandes empresarios? Se trata, sin duda, de un negocio fascinante  pero irremediablemente complejo y costoso cuyos mercados y fortalezas se construyen, primordialmente, a través de fusiones que transitan al filo de la navaja porque pueden ser sumamente exitosas o fracasar estrepitosamente.

Pero en las últimas décadas, la experiencia internacional en mercados maduros y con una creciente competencia ofrece cifras desalentadoras. En Estados Unidos, por ejemplo, la fusión de las cinco grandes aerolíneas por más de 29,600 millones de dólares resultó un pésimo negocio porque hacia finales de 2007 el valor combinado de su mercado no superó los 15,500 millones de dólares, es decir, perdieron más de 48% en el intento por convertirse en jugadores dominantes, de acuerdo con un estudio de la Universidad de Tulane.

*La crisis de Mexicana deja en claro la costosa política del gobierno federal de no impulsar otros sistemas de transporte masivo de personas, al contrario de lo que sucede en las principales economías del mundo.

Por eso en la crisis de Mexicana de Aviación – que al cierre de esta edición buscaba llegar a un acuerdo con sus sindicatos- escribe una nueva etapa en los desencuentros regulatorios y operativos que se presentan desde hace varias décadas en este sector. La crisis de esta aerolínea deja en claro, además, la costosa política del gobierno federal de no impulsar otros sistemas de transporte masivo de personas, a contra corriente de lo que sucede en las principales economías del mundo –China, Estados Unidos, Brasil–, pero también en otras naciones en vías de desarrollo como Argentina. En México la decisión de no impulsar el desarrollo de trenes de pasajeros eleva la dependencia de la aviación comercial. A cambio, la economía mexicana sigue apostando en todos los sentidos por la industria automotriz y la construcción de carreteras.

En la Secretaría de Comunicaciones y Transportes a cargo de Juan Molinar Horcasitas aseguran que impulsar las concesiones de trenes de pasajeros – que conectarían eficientemente al país – involucraría subsidios ante la escasa rentabilidad de estas rutas. Esta es la razón que se ha esgrimido para no iniciar un proceso de concesiones para los servicios de transportes de pasajeros. Sin embargo, sí se aplicara ese criterio en el caso de las aerolíneas jamás se hubieran aprobado los ya múltiples rescates a favor de Mexicana y Aeroméxico.

En México, no obstante, el recuerdo del duopolio casi lineal que ejercieron Aeroméxico y Mexicana hasta hace algunos años sigue arrancando suspiros al selecto grupo de empresarios que se aventuró en la adquisición de los activos y las rutas de las dos aerolíneas de bandera con las que cuenta el país.

Después de vivir casi una década al amparo del erario federal a través de la controladora de Cintra, las dos empresas insignia de la industria de transporte aéreo de personas se han visto obligadas a competir justo en el momento en el que el mercado cautivó la atención y los capitales de prominentes empresarios como Carlos Slim Helú y Emilio Azcárraga Jean en Volaris; Miguel Alemán Magnani con Interjet; de la accionista de Modelo, María Asunción Aramburuzabala; del empresario hotelero Gastón Azcárraga de Grupo Posadas con la compra de Mexicana de Aviación, y del empresario Jorge Nehme de A Volar, a quien se ha ligado con los intereses del ex presidente Fox  y la ex primera dama Marta Sahagún. Algunos de estos empresarios se están retirando del negocio y la competencia que se prometía para el sector simplemente se está esfumando y con ellas los beneficios para los consumidores.

claudiavillegas@revistafortuna.com.mx

Para todos es conocido que el país que peor ha manejado y enfrentado la actual crisis económica es México: los organismos internacionales más importantes como el FMI, la OCDE, el Banco Mundial, la CEPAL, el BID, todos coinciden en esta afirmación. En los únicos en quienes no cabe este planteamiento es en las autoridades de Hacienda y en la Presidencia de la República de nuestro país.

Pese a ello continúa la cerrazón oficial que se observa en un manejo inadecuado de la política económica, la continuación de una guerra muy costosa (en términos de pérdida de seres humanos) contra el narcotráfico,  procesos electorales viciados y el relegar la actividad productiva a un segundo plano.

Con todo esto, los resultados de la marcha económica del país no pueden ser menos que desalentadores: el conjunto de las actividades industriales creció de abril de 2007 a abril de 2010 (último dato disponible) a una tasa media de crecimiento anual (TMCA) de -2.8%. Es decir, el gobierno actual y la burguesía que dirige con él los destinos de este país, en  cuatro años de dirigir a México han sido incapaces de desarrollar la economía. Pero, además, si se toma la comparación a partir de 2008, año en que inicia la crisis, la situación se complica más: de abril de 2008 a abril de 2010, se contrajo toda la actividad industrial en -6.4% (cálculos elaborados con la información de Inegi).

Para que pueda existir producción se necesita inversión. En este rubro, entre 2007 y 2010 (en los mismos meses) la TMCA apenas creció 1.5%. Este dato, por más insignificante que parezca, es importante porque revela que la inversión ha crecido más aprisa que la producción. Esto es, estamos ante un ejemplo clásico de sobreproducción de capitales que redundará en una sobreproducción de mercancías y, por lo tanto, en la no venta de las mismas. Pero si se ven los datos a partir de la crisis, la cuestión se torna de miedo: del 2008 al 2010 se contrae la inversión fija bruta en 4.3%. Es decir, el proceso de acumulación de capital, clave para que una economía pueda crecer, no solamente no se lleva a cabo sino que disminuye. Ello evidencia una profundización de la crisis económica.

Lo hemos dicho en otros escritos, e insistimos una vez más, la variable que permite el crecimiento de una economía es el comportamiento de la fuerza de trabajo, de los obreros empleados en actividades productivas. Pues bien, en lo que va del sexenio de Calderón los obreros ocupados han bajado en promedio anual -3.9%; y de 2008 a 2010 en -3.6%. Esto se complementa con dos variables adicionales: las horas-obrero trabajadas tuvieron una TMCA de -2.2% entre 2007 y 2010, en tanto que de 2008 a 2010 la tasa fue de -5.4%. O sea, se contrata a menos trabajadores y laboran menos horas. Adicionalmente, el salario real pagado a los obreros por hora trabajada tuvo una tasa de crecimiento promedio anual de -0.4% entre 2007 y 2010; siendo de 0.6% en los años de la crisis, 2008-2010. Este ligero incremento en el salario de los trabajadores no compensa la pérdida de plazas laborales, ni el hecho de que la clase obrera trabaje menos.

Ahora bien, al trabajar menos se ha generado menos producción. No obstante, la productividad se ha mantenido a un ritmo importante: en los cuatro años de gobierno la productividad ha crecido anualmente en 7.9%; a partir de 2008, y hasta 2010, en todo el proceso de la crisis, este rubro se mantuvo en 4.1% anual. Es decir, el crecimiento existente, así sea exiguo, en lo que va del sexenio calderonista, se mantuvo gracias al esfuerzo y productividad de los trabajadores, quienes reciben ligerísimos aumentos en sus salarios reales, trabajan menos horas y hacen que la economía no se vaya al precipicio.

Finalmente, el papel jugado por los trabajadores se observa más directamente en los niveles de explotación que tiene el país: en 2007 por cada peso que se le pagaba a un obrero, éste producía $44.91; en 2008, la cifra llegaba a $50.42; para ubicarse en $53.57 en 2010. Estos niveles de exacción de excedentes se producen en el país y viabilizan y aseguran el funcionamiento del sistema capitalista. Si sobre alguien ha recaído el peso de la crisis, si sobre algún sector de la población se ha cernido el que la economía no vaya más abajo, es precisamente sobre la clase obrera mexicana

*La variable que permite el crecimiento de una economía es el comportamiento de la fuerza de trabajo, de los obreros empleados en actividades productivas.

*El crecimiento existente, así sea exiguo, en lo que va del sexenio calderonista, se mantuvo gracias al esfuerzo y productividad de los trabajadores.

La motocicleta eléctrica…y rápida

Que existen motos eléctricas ya no es novedad. Sin embargo, la empresa Brammo dio un paso adelante y desarrolló la primera motocicleta eléctrica que rompe con el paradigma de que todas las motos de este tipo son lentas.

La Brammo Empulse puede correr hasta 160 kilómetros por hora, pesa 177 kilos y tiene una potencia de 55 HP. La fecha de lanzamiento está reservada para 2011, aunque ya se sabe que se venderá a través de Best Buy con precios que oscilarán los 9,900 a los 14,000 dólares.

GADGETS

Lo nuevo de Dell: celulares

China y Brasil son los países en los cuales la nueva apuesta de Dell –el tercer mayor fabricante de computadoras a nivel mundial- se está comercializando: los teléfonos móviles.

El Dell Mini 3v, un celular con pantalla táctil y que funciona con el sistema operativo Android de Google, funcina con redes TD-SCDMA y GSM, cuenta con una cámara de cinco megapíxeles con flash y otra cámara frontal adaptada para videoconferencias.

En territorio oriental Dell firmó alianza con China Mobile, mientras que en Latinoamérica lo hizo con Claro, filial de América Móvil.

GADGETS

El Kindle mexicano

Para septiembre, los amantes de la tecnología podrían tener en sus manos el dispositivo “made in Mexico” para leer libros electrónicos, lo que sería el Kindle o el Nook mexicano. Las librerías Gandhi serán las encargadas de producir este gadget, aunque todavía se encuentran en pláticas con las editoriales para la digitalización de sus contenidos, formatos y formas de comercialización.

Actualmente, Gandhi ya ofrece títulos digitalizados, unos de forma gratuita en su página de internet y otros que cuestan hasta 80 pesos. Los libros digitalizados pueden costar hasta 30% menos que los impresos.

GADGETS

La 3D para llevar

La tecnología de grabación en 3D ya cruzó la pantalla grande y llegará pronto a la mano de los consumidores con la nueva Panasonic HDC-SDT750, la única videocámara en el mundo que graba imágenes en tercera dimensión.

Con un sistema 3MOS, la videocámara cuenta con tecnología más avanzada para reducir el ruido y mejorar la calidad de las imágenes. Una de las ventajas es que si usted todavía está renuente a la tecnología 3D, esta videocámara también le dará la posibilidad de grabar en modo 2D, como el que manejan todas las videocámaras.

Claro, Panasonic recomienda que para el mejor desempeño de la nueva videocámara, también se combine con la utilización de los televisores Viera 3D y el reproductor de blu-ray también con esta tecnología.

INTERNET

El iTunes de Google

La competencia entre el gigante de internet y Apple ha comenzado. Aunque todavía no es 100% oficial, Google está en planes de lanzar un servicio de descargas musicales completamente legal que podría llamarse Google Music y que sería el rival principal del iTunes de Apple.

Además, dicen los expertos, este servicio también funcionará para vender aplicaciones de Android, el sistema operativo de Google para teléfonos móviles. La fecha probable de lanzamiento de Google Music está contemplada para finales de 2010.

Sin embargo, algunos opinan que el nuevo servicio de Google fracasará, tal como sucedió con Google Wave y Buzz.

INTERNET

Redes sociales para niños

Si bien es sabido que hoy en día la fiebre por las redes sociales crece cada día más, ahora llega hasta los más pequeños. Hoy ya existen redes sociales en las cuales los niños hallarán juegos entretenidos y amigos con quienes ponerse en contacto, compartir gustos y aficiones, todo sin olvidar las restricciones de los padres.

Algunos de los sitios que ofrecen redes sociales para niños tienen posibilidades de soporte para tareas, contienen diccionarios o actividades interactivas educativas, todo esto sin dejar de recordarles a los chicos que salir a la calle y hacer actividades al aire libre también es muy importante.

Aquí, algunos sitios de redes sociales para niños: www.webkenz.com, www.moshimonster.com, www.habbo.es, www.barbiegirls.com

COMPUTADORAS

Sony Vaio, de regreso a clases

Como parte de una alianza estratégica, Microsoft y Sony lanzan la nueva línea de portátiles de la empresa japonesa, las cuales son las más pequeñas en el mercado de las netbooks.

Estas computadoras cuentan con una tecnología en el mouse pad que las hace ser la primera en traer algo similar a las PCs. Cuenta con un ergonómico diseño para ser utilizado con los pulgares para poder abrir archivos y pasar fotos sólo utilizando el ratón.

Por otro lado dichas Vaio, vendrán integradas con el nuevo Office Started en su edición limitada y de forma gratuita.

GADGETS

Motorola, competencia del iPad

La empresa estadounidense podría lanzar su versión de un tablet android para finales de noviembre, de diez pulgadas de tamaño y con una resolución en pantalla, según indican algunos medios.

Sin embargo, ésta no es la única empresa que busca su pedazo de pastel, ya que luego de la extraordinaria cifra de 10 millones de iPads vendidos a sólo unos días de su lanzamiento, algunas compañías como Hewlett Packard y Dell lanzarán productos del mismo género poniendo en duda el futuro del pionero de estos gadgets.

INTERNET

Conciertos live en YouTube

El portal de videos más visto por internet –y ahora el segundo buscador más solicitado de la red- deleitará a los cibernautas con un proyecto llamado Unstag, que les llevará a sus artistas favoritos en concierto.

Dicho proyecto iniciará con el concierto de Arcade Fire, el cual será dirigido por Terry Gilliam, quien ha estado a cargo de rodajes como Monthy Phyton y 12 monos. Los usuarios no tendrán que pagar por ver los conciertos, que en algunos casos se transmitirán en tiempo real.

GADGETS

La elegancia del iPod Shuffle

Si llegó  a pensar que el iPod Shuffle era demasiado pequeño y por ello, problemático, el diseñador Michiel Cornelissen ha creado el perfecto accesorio para olvidarse de eso. Muy pronto será lanzado a la venta un collar que incluye un espacio para poner los audífonos y otro para el reproductor de música.

Hay una buena oportunidad en este accesorio para todos aquellos corredores o deportistas que quieran comodidad y estética en un artículo de este tipo, o bien, simplemente para quien busque un collar bonito que combine con su iPod.

Los ingresos del 27% de las empresas mexicanas descendieron en 2009. De acuerdo con los resultados de la encuesta Regus business tracker, las compañías pronosticaban una recuperación económica hasta julio de 2010. No obstante, según los resultados de la última encuesta de la firma Regus, las empresas mexicanas sugieren que el recobro llegará hasta noviembre de este año.

Frente a este panorama, advierten especialistas, es necesario que las micro, pequeñas y medianas empresas (Mipymes) estén dispuestas a renovarse para que alcancen la recuperación. Por ello, resulta vital la reingeniería de procesos, es decir, reinventar la forma de hacer negocios para aumentar la productividad, optimizar la posición competitiva de la empresa, lograr resultados cuantitativos y consolidar funciones.

De acuerdo con el Manual de buenas prácticas para programas de apoyo a pequeñas y medianas empresas, publicado por la Agencia de los Estados Unidos para el Desarrollo Internacional y la Fundación Implementación, Diseño, Evaluación y Análisis de Políticas Públicas, las Mipymes constituyen el 99% del total de empresas, aportan el 52% del producto interno bruto y emplean a casi tres cuartos de la población.

El documento de trabajo resalta que “este segmento de la economía es claramente importante. Su magnitud las convierte en una prioridad en términos económicos, especialmente si se toma en cuenta su efecto en la prosperidad y productividad de la población”.

Sin embargo, advierte, entre más pequeña sea una empresa, mayores son los obstáculos para su crecimiento. Entre ellos, enumera, la baja inversión en investigación y desarrollo; un sistema educativo deficiente que no produce capital humano; el difícil acceso al financiamiento; un ambiente de negocios que dificulta su apertura, agilidad y desarrollo, y la informalidad. Los especialistas agregan otro factor que puede no sólo inhibir el crecimiento de Mipymes, sino acelerar su desaparición: el temor y la reticencia al cambio.

Reingeniería necesaria

Durante su visita a México, Larry Prusak, fundador de IBM Institute for Knowledge Management, señaló que es necesario un cambio de visión y de los procesos de organización en las empresas. Ello, advirtió el experto en gestión del conocimiento, generará valor y una sinergia efectiva.

El académico del Babson College sostuvo que es vital “tener una visión que permita a las organizaciones poder renovarse en todas sus áreas”. Por lo que, subrayó, es necesario construir equipos multidisciplinarios que permitan diferentes perspectivas del negocio.

Prusak confió que en pequeñas y medianas empresas ese proceso sea funcional, pues, explicó, “debido a su tamaño puede adecuarse a nuevas tendencias de organización que resulten rentables”.

En entrevista con Fortuna, Ezequiel López Lozano, director de Marketing de Global Managers, señala que la crisis es una oportunidad para que las pequeñas y medianas empresas se reinventen e innoven.

Explica que la reingeniería y el rediseño del pensamiento en las empresas implican dejar que todos sus integrantes participen. Se debe entender, sugiere, que el conocimiento de una empresa no viene sólo de arriba abajo, sino también del lado opuesto.

En su opinión, oír a los trabajadores en los niveles bajos puede ser una ventaja, pues esos puestos son ocupados, en su mayoría, por personal joven que propone ideas frescas. De esta manera, explica, las empresas pueden seguir reinventándose. “Ésas que únicamente atienden la voz de los niveles más altos pueden volver sus procesos más lentos y complicados”, advierte.

Para el especialista en estrategias empresariales, la innovación y la creatividad son esenciales en la forma de hacer negocios; no obstante, en México “sí hay una reticencia a la renovación”.

Apunta que la contracción económica viene del miedo infundado. Ese factor, explica el mercadólogo, provoca recortes en el personal, capacitación de recursos humanos y marketing. De esta manera, en el mediano plazo, las empresas se atrasan respecto de sus competidores. “De lo que se trata –concluye–, es que se atrevan a avanzar”.

López Lozano aclara que existe una tendencia global a rechazar los modelos de cambio, porque por naturaleza son conservadores. Los detonantes de esa resistencia son el enfoque limitado al cambio, la conducta del grupo y la amenaza a las relaciones ya establecidas del poder.

Además, las Mipymes deben superar obstáculos para hacer uso de la reingeniería como la falta de recursos económicos, la ausencia de una cultura organizacional, la escasez de tecnología y la falta de recursos humanos calificados. No obstante, existen soluciones como la comunicación permanente con los empleados para que vean la lógica del cambio; la negociación, es decir, el intercambio de algo de valor por una reducción a la resistencia, y la búsqueda de financiamiento.

“Es necesario –considera el director de Marketing Global Managers– que las empresas mexicanas se atrevan a pensar diferente y a romper reglas y paradigmas para que sean punta de lanza en la forma de hacer negocios”.

“Es necesario construir equipos multidisciplinarios que permitan diferentes perspectivas del negocio”: Larry Prusak, fundador del IBM Institute for Knowledge Management.

“La reingeniería y el rediseño del pensamiento en las empresas implican dejar que todos sus integrantes participen”: Ezequiel López Lozano, director de Marketing de Global Managers.

El famoso Vinho Verde de la región del Miño en Portugal es ligero, algo espumoso y semiseco, reconocible de inmediato por su botella regordeta y es llamado así porque hay que beberlo pronto, en su primera juventud. No debe su nombre al color sino a su frescor. La uva Loureiro produce un estilo ligero, crujiente y típico de esta región del mundo, pero si el vino fue elaborado a partir del varietal Trajadura se conseguirá un estilo más suave. Por el contrario, a partir de la cepa Avesso obtendrá un sabor pleno y maduro. Inicie los festejos de la independencia degustando una botella helada de Vinho Verde muy seco que será magnífico para abrir boca en este verano.

Continuemos con un blanco, ¿qué les parece un californiano? Esta tierra del oro cuenta con más de 135,000 hectáreas de viñedos y una producción por encima de los 11 millones de hectolitros de vino al año, la mitad de los cuales son blancos y una buena parte de ellos de la uva Chardonnay que tanta fama ha dado a los caldos californianos. Otras cepas de la región son la Sauvignon Blanc –llamada también Fumé Blanc-, Semillón y Pinot Blanc. En la California vinícola se distinguen dos zonas: el gran valle central volcado a la cantidad de vino sin pretensiones, y la franja costera, donde priman la calidad y la elaboración cuidada.

Mendocino, Napa Valley y Sonoma son las regiones vinícolas más importantes de la California costera y en ella se producen blancos de Chenin Blanc y Colombard que encuentran su expresión en la natural jovialidad que caracteriza el sentimiento vital de una sociedad tolerante y que se muestra abierta ante lo nuevo. Un vino de estilo de vida libre, comunicativo y creativo, ad-hoc para nuestro brindis del Bicentenario.

La recomendación para el brindis de independencia: Vinho Verde de Portugal; un Chardonnay californiano y un Cabernet Sauvignon muy mexicano.

Finalmente no podía faltar el rojo, y qué mejor que un vino mexicano. México fue el primer productor de vino del continente americano y los documentos revelan que en este territorio que ahora festeja sus 200 años de independencia se plantaron las primeras vides de los vinos del Nuevo Mundo.

La propuesta enológica mexicana es resultado de una tierra enorme, microclimas específicos y de hombres que fijan la mirada en horizontes lejanos. La calidad del Cabernet Sauvignon producido en México da para cambiar las costumbres nacionales. Con una intensidad cromática de color rojo profundo, son vinos de mucho cuerpo, con aromas a frutos rojos y negros con ligeras notas de eucalipto y pimiento verde; de una gran estructura, astringencia notable y potencia en boca para decir…¡salud!

Lorena Carreño es periodista, especialista en relaciones públicas y sommelier profesional. Puede contactarla en lcarreno@prodigy.net.mx o seguirla en Twitter en @LoreCarreno

“El Vinho Verde es el más curioso de todos los vinos. Es original, joven, refrescante, dietético. No emborracha. Por eso me gusta, sabe respetar la inteligencia”, Antonio Augusto de Aguiar.

Fue en 2005 cuando Kodak lanzó  al mercado la primera cámara digital con posibilidades de realizar conexiones WiFi. Unos años después, marcas como Nikon, Canon y Sony se unieron a la carrera de lo que ahora es la llamada nueva generación en gadgets de este tipo. Sin embargo, hace cinco años el mercado de internet a nivel mundial –y en México- no estaba tan desarrollado ni la utilización de redes sociales era tan popular como lo es hoy.

La japonesa Samsung llega a México con las nuevas cámaras ST5000 y ST5500, a un mercado de 30.6 millones de internautas, de los cuales 34% -unos 10.4 millones- ya utilizan internet para subir videos o fotos en un sitio para compartirlos, según datos de la Asociación Mexicana de Internet (AMIPCI).

Además, a principios de 2010 -informa el ITESM y el World Internet Project- se registró un aumento al acceso a redes sociales en México: de 32% en 2009 a 55% en 2010.

Esto significa que Samsung llega a nuestro país con una posibilidad de mercado mucho más  grande y con el reto de mejorar la tecnología que sus competidores, hasta hace apenas cinco años, se atrevieron a implementar.

La ST5000 y la ST5500 buscan redefinir la tecnología fotográfica y la forma para descargar imágenes y videos de manera más eficaz y sencilla. El plus es que ahora los usuarios podrán interactuar entre ellos en sus cámaras, ya que estos dispositivos tienen la posibilidad de encontrar a otros usuarios que desde sus propios equipos navegan en la web, comparten información y se divierten viendo las creaciones propias y las ajenas.

Subir las fotografías y videos a Facebook y a YouTube en cuestión de segundos desde el mismo equipo con que fueron tomadas ya no es un sueño. Si bien esto ya era posible con los smartphones, ahora lo es con unos dispositivos diseñados específicamente para la toma de fotos y con una calidad de 14.2 megapixeles, que normalmente sólo está incluida en cámaras de mayor volumen y más profesionales.

Además, sus lentes ofrecen un zoom óptico de 7x para tener imágenes más nítidas en tan sólo un disparo. Para ayudar a reducir la neblina y lo borroso de las fotos, los lentes están hechos con la tecnología Dual de Estabilización de Samsung.

Otra de las ventajas de estas cámaras es que son “inteligentes”, ya que poseen la capacidad de tomar una escena tecnológica, es decir, sabrán reconocer los elementos que congenian en los paisajes y alrededores de donde usted tome sus fotos, con el objetivo de producir la mejor toma posible.

Las cámaras incluyen conexión Bluetooth 2.0, WiFi y DNLA, tecnología que permite a varios usuarios estar conectados dentro de los mismos equipos sin necesidad de configuraciones complejas.

En cuestión de diseño, los lentes y los botones se encuentran sobre una plataforma plana y, como lo dicta la moda, son totalmente touchscreen. De acuerdo con los creativos, el diseño delgado, angular y ergonómico de las nuevas cámaras Samsung está inspirado en los trabajos de Leonardo Da Vinci.

La ST5000 y ST5500 vienen en tres colores disponibles: negro, gris y naranja terracota, para confirmar que además de ser un gadget revolucionario, también tiene mucho estilo.

En México, Samsung lanzó  estas cámaras en marzo pasado y ya están disponibles en tiendas departamentales y electrónicas a un precio aproximado de $6,500 pesos.

Apenas en febrero pasado, el Congreso de Estados Unidos aprobó cambios para fortalecer la Ley de Mejora de la Seguridad Cibernética ante la preocupación que han generado las más recientes manifestaciones de esta nueva clase de delincuencia y que también ha puesto en entredicho las relaciones bilaterales entre los países afectados.

La Oficina General de Control de Estados Unidos (GAO), por sus siglas en inglés, presentó un pormenorizado reporte en el que analiza la eficacia de las acciones desarrolladas por las dependencias del gobierno estadounidense para combatir el problema. En ese informe –liberado en julio pasado- la GAO realiza un recuento de los eventos que demuestran el riesgo en el que se encuentra su seguridad nacional.

No se trata de un fenómeno nuevo. En mayo de 2007,  el gobierno de Estonia y muchas empresas de ese país fueron víctimas de un ataque cibernético coordinado desde el exterior que generó graves consecuencias en sus niveles de seguridad tecnológica. Se culpó, entonces, a hackers rusos y el miedo en torno a una nueva guerra fría se hizo presente, pero esta vez en el ciberespacio. Por lo tanto, el blindaje contra ataques y amenazas a través de la red, es una asignatura pendiente que ocupa por igual a empresas que a gobiernos (Fortuna 90. Julio. Seguridad Informática, Inversión para el futuro).

Una nueva amenaza

Hasta ahora, ningún país se encuentra a salvo. En marzo de 2008, el Departamento de Defensa de Estados Unidos reportó que durante 2007 su sistema de cómputo, así como el de otras agencias federales relacionadas con importantes think-thanks, había sido blanco de intromisiones que, se presumió, se originaron en China. En esa época, el influyente periódico inglés The Times publicó que el gobierno chino preparaba un ataque cibernético masivo en contra de Estados Unidos y que habría estado encabezado por el Ejército de Liberación del Pueblo.

La respuesta de ese gobierno no se hizo esperar y se manifestó en restricciones contra los íconos estadounidenses del imperio del internet como Google.  En esa región de Asia, el gobierno instaló un filtro para bloquear el acceso al gigantesco buscador por parte de de los cibernautas chinos.

Después, en enero de 2010 se dio a conocer que al menos 30 compañías estadounidenses, casi todas ubicadas en la región de Silicon Valley, California, habían registrado problemas con la seguridad de sus sistemas, luego de que los ciberterroristas lograron infectar sistemas de cómputo para tener acceso a sus archivos privados que resguardaban información corporativa y códigos de acceso a sus softwares más estratégicos.

Estados Unidos se encuentra en plena construcción de las murallas que le permitirán cubrir los flancos que han quedado al descubierto y que son motivo de preocupación respecto a su seguridad nacional, pero sobre frente al riesgo de la competitividad de sus negocios amenazados por el robo de secretos industriales

Pero la historia se complicó aún más cuando una de esas compañías californianas – cuyo nombre no revela el informe de la GAO- confirmó que había sido víctima del robo de códigos de software y que, posteriormente, ese material se distribuyó entre más de 10 millones de usuarios como parte de las estrategias del gobierno chino para filtrar este tipo de material entre consumidores finales. Dicha empresa calculó el daño en al menos 2,200 millones de dólares después de que investigadores confirmaron que porciones de esos códigos habían sido copiados y usados en versiones iniciales de software chino.

En India fue una investigación académica de ocho meses durante el transcurso de 2009 la que confirmó que sistemas de cómputo en ese país habían sido atacados por programas remotos para infectar sus computadoras utilizando a las redes sociales. En este caso, las investigaciones se dirigieron a una organización de espías interesados en obtener información estratégica gubernamental.

Por la gravedad de la situación, Estados Unidos busca llevar esta discusión con mayor fuerza  al seno de los organismos multilaterales como el G8 o el G20. Sin embargo, son precisamente muchos de los países que no participan en estos grupos los que representan las mayores amenazas para ese gobierno y sus empresas. Además, las diferencias regulatorias y los niveles de participación del sistema judicial de cada país para atacar este problema también están complicando el combate de los delitos cibernéticos. Ésta es la nueva amenaza.

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La realidad de Brasil, Rusia, India y China (BRIC) supera a la imaginación. La pujanza económica de esas cuatro economías emergentes es notable. Basta pasear la mirada por la fastuosa ciudad de San Petersburgo y el poderío de Gazprom; por los enormes campos de cultivo brasileños que proveen etanol para Estados Unidos; por los centros de alta tecnología de Nueva Delhi, y desde lo alto de los rascacielos de Shanghai.

Ciudadanos, empresarios y gobernantes locales, así como inversionistas y analistas extranjeros confían que esos países serán los grandes protagonistas de este siglo. Así lo confirman las respuestas que recibió el periodista argentino Jorge Lanata a la pregunta que formuló durante su periplo por esas promesas globales:

?Se dice que China será un país líder en la economía mundial dentro de unos años. ¿Lo cree usted? ¿Está de acuerdo?

?Lo creo posible porque todos somos China, aunque estemos lejos. Es una patria muy grande. Responde contundente un viejo cocinero chino que reside en Londres desde hace décadas.

El joven barman brasileño que prepara al periodista argentino una caipirinha, la tradicional bebida de ese país sudamericano; el vendedor indio de telas y un ruso negociante de joyería antigua responden de modo semejante: todos vaticinan el camino al desarrollo de sus respectivos países. A pesar de que hace largo tiempo que todos ellos emigraron de su patria para residir en la capital británica, confían que desde Brasil, Rusia, India y China se traza la nueva geografía mundial.

Jorge Lanata se propuso conocer la realidad detrás de las simbólicas siglas. Para comenzar, dialogó con un relajado Jim O’Neill (señor BRIC) en sus oficinas de Goldman Sachs ?el hombre que en 2003 creó el concepto BRIC y cuyo autógrafo solicitan en todos los continentes y foros ante los que se presenta?. Comenta que tras los ataques del 11 de septiembre de 2001, se percató de que la globalización seguiría en curso, aunque bajo bases más complejas y no más bajo la americanización del mundo.

Dos años después, en noviembre, el jefe de economía de la firma global de inversiones escribió su célebre análisis llamado “Los BRICs, construyendo una mejor economía global”, que mostraba cómo ya no era posible conducir el mundo de forma apropiada “sin que esos chicos estuvieran involucrados”, explica ante las cámaras del canal Infinito. Y es que el factor común de ese cuarteto de países es que tienen “un montón de gente”, sólo Rusia –que tiene la menor población? suma 140 millones de habitantes.

Seis años después de su hallazgo, O’Neill reconoce ante las cámaras de Infinito que el principio básico del que partió fue que si estos países emprendían cambios en su productividad, paralelos con el comercio global, podrían aspirar a ser grandes. “Ésa fue la premisa simple”, concluye modesto.

Además del factor poblacional, los países BRIC se extienden por muy amplios territorios que les concede una importancia estratégica a nivel continental. Todos disponen de una “gigantesca cantidad” de recursos naturales ?agua, biodiversidad, energía y minerales? y tienen un constante ritmo de crecimiento de su producto interno bruto (PIB), por lo que se estima que en 50 años tendrán un PIB combinado equivalente de 34 mil 951 trillones de dólares. Adicionalmente, su participación en el comercio mundial los hace muy atractivos como destino de inversiones.

Rusia tiene una población estimada de 140 millones de personas, con una densidad media de ocho habitantes por kilómetro cuadrado. En los pasados ocho años, su PIB creció más que el de India, que ya suma mil 90 millones de personas, con lo que supera el 16% de la población mundial. En ese país, la densidad de población es de 370 personas por kilómetro cuadrado.

China tiene mil 306 millones de personas, lo que supone el 20% de la población mundial y una densidad de población de 139 personas por kilómetro cuadrado –Hong Kong tiene 6,451 por kilómetro cuadrado?. En contraste, Brasil tiene 193 millones de habitantes y una densidad de población de 24 personas por kilómetro cuadrado; es el país que mejor se ve por las políticas contra la inflación.

En su edición de febrero pasado, Fortuna anunció que México quedaba fuera de este pujante conjunto de países. Bajo el título “México, al patio trasero del BRIC”, desglosó el capital humano, territorial, comercial y financiero que potenciaron las políticas públicas de Brasil, Rusia, India y China para llegar a configurarse como los protagonistas de este siglo.

De acuerdo con los análisis del geopolitólogo Alfredo Jalife-Rahme, el BRIC ya es un vocablo que queda en el pasado. Ahora hay nuevos actores que deben incluirse en las investigaciones, como Turquía, que tras la guerra en Irak y Afganistán adquirió mayor importancia para la diplomacia de la administración de Obama y para la Unión Europea. Por esa razón, el experto habla de un nuevo concepto: BRIC+T (los miembros del BRIC más Turquía).

Lo que se aprendió

Tras partir de Londres, Jorge Lanata inicia su viaje al fondo de los BRIC en estricto orden alfabético. Comienzan 88 días de rodaje: 20 en Rusia, siete en Londres, 18 en India, 17 en Brasil y 24 en China. En Brasil, visita Manaos, capital del Amazonas, donde se aprecia la mayor reserva de recursos naturales de Brasil y un centro de productos de alta tecnología en esa ciudad construida en medio de la selva. Sigue a Sao Paulo, Rio de Janeiro y Brasilia. Habla con gente de las favelas, los ricos y funcionarios. Así seguirá por varios meses en una gira que concluye en el otoño del 2009.

En Moscú y San Petersburgo, las cámaras filman el encuentro del periodista con empresarios, sociólogos, científicos y jóvenes rusos. Con ellos, aborda temáticas contemporáneas, como las investigaciones nucleares y de nanotecnología, y pasa revista al pasado sobre el impacto de la Perestroika en la ciencia y tecnología de la otrora superpotencia mundial.

El viaje comprende Siberia y la “ciudad de la ciencia”, construida en Novosibirsk, la tercera ciudad Rusa, y al lago Baikal, cuya reserva de agua dulce es ya un foco de atención mundial.

De ahí se dirige a India. El centro político no sólo está en Nueva Delhi, sino en Agra, Varanasi –la ciudad sagrada en la que persiste rigurosamente el sistema de castas? y Mumbai (antes Bombay), la ciudad más poblada de ese país, con 14 millones de habitantes, y la segunda más populosa del mundo. Simultáneamente, es la ciudad más rica de ese país y con el PIB más alto del Sur de Asia. “Es un país con las contradicciones más grandes”, dice el periodista.

El descubrimiento en China es que ese país aloja a empresas capitalistas que crean a multimillonarios. Le sigue la pista a uno de ellos mientras entrevista a un empleado de esas trasnacionales que se formó bajo el régimen comunista. Dos sistemas, un país, es el dilema que se muestra en este capítulo.

Ahora, Fortuna pregunta al periodista:

?¿Qué aprendiste luego de esta investigación de varios meses por los BRIC?

Como digo al final del primer capítulo, algo te queda, además de un viaje gratuito. Éste es distinto de los países con mucho peso por los que se pasa por ahí. En este recorrido hubo cosas que me desilusionaron porque esperaba ver cosas más modernas, como en Rusia donde hay un socialismo atávico o las contradicciones de China, donde hay comunismo en una ciudad y un capitalismo en otras.

No importa el tipo de gobierno que tenga un país BRIC. Los chinos aún se consideran socialistas, aunque grandes fajas de su territorio están dominadas por el más intenso capitalismo; India, que es considerada como la democracia más grande del mundo, tiene un impactante desarrollo tecnológico, aunque la pobreza de la gente en sus grandes ciudades es abrumadora. En todos, la corrupción persiste para otorgar permisos a empresas o inversionistas.

La enorme población de la India hace urgente la construcción de millones de viviendas y de medio centenar de nuevas ciudades en China. Éstos son enormes desafíos pero que ya están emprendiendo estos países.

Brasil me influenció más porque se parece a Estados Unidos, con lo bueno y lo malo de ahí. Es un ejemplo porque ahí decidieron eliminar sus diferencias internas y se dedicaron a hacer políticas parecidas sin importar qué partido gobierna durante un periodo relativamente largo. Eso es muy importante; es como un mensaje al mundo. El plan de Lula puede ser igual al de su antecesor, Fernando Henrique Cardoso. Eso quiere decir que hay cosas básicas en las que todos toman la misma posición.

Luego ya discutirán si son de izquierda o no, pero primero se dicen “somos Brasil y vamos a hacer esto”. ¡Y se acabó! Esa convicción es muy importante a la hora de empezar cualquier política y en esto tiene mucho qué ver la cancillería brasileña que no se va con los vaivenes de la política interna; tiene un proyecto muy claro. Además, ahí hay 280 millones de personas que creen que van a crecer, y cuando todos tienen y proyectan esa confianza, debe salir algo bueno. Parece una utopía cumplida.

Lanata reconoce que Argentina, su país, no tuvo esa determinación política: “A veces era del tercer mundo y otras veces no, por eso no tenemos esa posibilidad de crecer como los BRIC; en cambio, Brasil siempre era Brasil”.

Sergio Ramírez es el productor general de esta serie de documentales y responde así a la pregunta de este medio: “Seré totalmente honesto, porque BRIC es un concepto totalmente nuevo para mí y representó la necesidad de conocer lo que muchos no conocemos”.

El resultado de esa experiencia es la que el canal Infinito transmitirá a su audiencia latinoamericana desde el 15 de agosto hasta el 24 de octubre. La serie, de 10 capítulos, tiene el título “BRIC”, y busca que argentinos, chilenos, uruguayos, mexicanos, ecuatorianos, nicaragüenses, colombianos o peruanos, entre otros muchos, conozcan los entretelones de esa sigla mundial. El lema del canal que es la realidad supera la imaginación.

Lo que aporta México

Alicia Dayan, directora de programación y operaciones de Infinito, anuncia que ese canal capta ya mayor audiencia mexicana. “Es uno de los 20 canales de paga más vistos en este país”, por lo que su producción se dirige a un público cuya edad oscila entre 18 y 49 años. De entre ese universo, los televidentes más jóvenes –en un rango entre 18 y 34 años? aumentó 600%.

Lejos de aportar temáticas sobre el desarrollo, modernidad y progreso, México es el escenario de una guerra al narcotráfico en donde 15 mil personas han sido asesinadas. A todas horas, en todos los lugares del territorio nacional y de todas las formas posibles –por ráfagas de los AK47, la precisión de un rifle militar, la frialdad de una arma blanca o la publicidad que exhibe un cuerpo decapitado que cuelga de un puente? se observa el trabajo de los sicarios, los “encargados de sembrar de muerte y terror las calles” de este país, según la promoción de este documental que se exhibirá en noviembre.

Los jefes narcos mandan, ellos obedecen y a ese mundo se asoma el reportaje que contiene el testimonio de uno de estos asesinos a sueldo “arrepentido”.

En el caso de BRIC, apostamos a un lenguaje televisivo, entretenido, para abordar temas muy serios con un lenguaje accesible.

El día que cambió el mundo

El martes 16 de junio de 2009, en Ekaterimburgo, la cuarta ciudad más importante de Rusia, situada en la ladera de los Montes Urales y una estación sobresaliente del célebre tren transiberiano, tuvo lugar la primera reunión de los líderes de las cuatro economías emergentes más importantes del mundo.

Luiz Inácio Lula da Silva, el presidente ruso Dmitri Medvedev, el primer ministro de India Manmohan Singh y el primer ministro chino Wen Jiabao se encontraron para darle forma a la idea BRIC, seis años después de que esa sigla saltó al mundo.

Todos dirigen a países emergentes que dentro de unas cuantas décadas (Goldman Sachs previó que será en 2050) impulsarán el crecimiento global. En la ciudad rusa, los líderes políticos coincidieron en la urgencia de establecer un nuevo orden internacional económico, financiero y político que acote la influencia del dólar en las transacciones globales.

Ésa ha sido la bandera de Brasil y que Rusia recoge con agrado. Frente a esa propuesta, China mantiene una cautela comprensible, pues es el país que posee en sus arcas las mayores reservas del billete verde y su devaluación sería negativa para sus finanzas.

India busca el desarrollo y los inversionistas rusos y chinos le tienden la mano a cambio de una tecnología boyante. Ese 16 de junio no se dijo nada nuevo, pero el mapa del mundo cambió porque los liderazgos concordaron.

*Se estima que en 50 años Brasil, Rusia, India y China tendrán un PIB combinado equivalente de 34 mil 951 trillones de dólares.

*El geopolitólogo Alfredo Jalife-Rahme ya habla de un nuevo concepto: BRIC+T (los miembros del BRIC más Turquía).

*Goldman Sachs prevé que para 2050, Brasil, Rusia, India y China, impulsarán y comandarán el crecimiento global.

*El documental “BRIC”, de diez capítulos, se transmitirá por el canal Infinito en la región latinoamericana del 15 de agosto al 24 de octubre de 2010.

Una resolución de la Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) ha despertado el debate, siempre necesario, sobre el monto de las pensiones para hacer frente a la jubilación de millones de mexicanos.

En esta ocasión, el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) se encuentra en medio del ojo del huracán y la solución a este problema económico y actuarial forma parte ya de las agendas políticas. Así, mientras las autoridades y grupos económicos involucrados exponen sus argumentos aumenta el cruce de lanzas sobre un tema sensible que involucra el derecho de los trabajadores a una pensión digna y a la que aspiraron durante toda su vida laboral.

Una querella judicial entre el Seguro Social y un asegurado iniciada hace seis años se convirtió en un asunto de la agenda nacional que hoy arrastra la suerte de miles de mexicanos que tarde o temprano estarán en condiciones de reclamar su pensión. De ahí que en todos los ámbitos se levanten voces a favor de un trabajador que ha logrado llegar hasta la máxima instancia del sistema nacional de justicia por defender su causa, ya que en el trayecto ha contado con el voto favorable de jueces, contra los cuales el IMSS interpuso un amparo.

Antes, otros juicios sobre el mismo tema recibieron soluciones encontradas en los tribunales laborales, lo que motivó que el asunto llegara a la SCJN para dirimir la interpretación definitiva y con ello convertirla en aplicación obligatoria para los Tribunales Unitarios y Colegiados de Circuito, los Juzgados de Distrito y los tribunales de trabajo. La Corte, al final, dio la razón al IMSS.

Para los analistas del sistema de pensiones, esta resolución no pudo llegar en un momento más complicado para las relaciones del gobierno federal con los trabajadores, que acumula situaciones de confrontación como la que vive el gremio minero, los padres de familia cuyos hijos fueron víctimas del incendio en una guardería y los electricistas, que perdieron en una noche su trabajo. A estos focos de inconformidad se suma una iniciativa de reforma laboral promovida con intensidad por las autoridades de la Secretaría de Trabajo, que pretende modificar con amplitud y profundidad las relaciones obrero-patronales en el país.

La idea de que los trabajadores han sido despojados de alguno de sus beneficios se extendió prácticamente en toda la opinión pública. Ahora, lo único que se espera de las autoridades del IMSS es mantenerse dentro del estado de derecho.

En el trasfondo de este conflicto, está el cambio en el régimen de pensiones del IMSS que ha dejado con vida un esquema desprovisto de las reservas suficientes para responder a sus compromisos asumidos y un proceso de transición que se diseñó para mantener vigentes las condiciones de pensión para quienes fueron inscritos al IMSS antes de julio de 1997.  Esa misma transición no ha sido resuelta por completo a favor de los derechos de los trabajadores, de ahí que los reclamos e inconformidades tengan pocas posibilidades de desaparecer, mientras prevalezcan las indefiniciones al respecto.

Quizá esa es una de las razones por las cuales la Corte es muy enfática en sus precisiones sobre la jurisprudencia respectiva, en el sentido de que los magistrados se concretaron de manera exclusiva a considerar los derechos del asegurado bajo los términos de la Ley del Seguro Social de 1973, que fue el régimen elegido por el trabajador para pensionarse.

Con esta decisión, la Segunda Sala de Corte dejó a un lado las implicaciones que derivan de la Ley del IMSS de 1997 y que hoy son causa de controversia. Si bien se elimina la confusión de derechos entre los dos regímenes, descarta con ello expresarse en torno a todos los beneficios alcanzables por los pensionados. De ahí que se concrete en su resolución a dar la razón al Seguro Social. Pero existe un hecho insoslayable: todos los asegurados por el IMSS, al menos por los próximos 35 años, tendrán la opción de pensionarse en las mismas condiciones que lo hicieron los trabajadores cuyos casos fueron motivo de la jurisprudencia y requieren mucha confianza en su futuro.

Confusión de leyes

El régimen de pensiones del IMSS de 1973 se basa en el modelo de beneficios definidos, cuya principal característica consiste en establecer los mínimos y máximos que puede alcanzar una persona que participa en él. La parte del financiamiento, por lo tanto, es variable con el fin de que periódicamente se revisen las aportaciones para mantener la viabilidad del programa. De ahí que el máximo alcanzable por ese régimen haya sido de 10 veces el salario mínimo (VSM). En cuanto a las aportaciones también estableció que serían con límite máximo de 10 VSM, para todos los que contribuyeron durante su vigencia, en el caso del seguro de Invalidez, Cesantía en edad avanzada y en el de Vejez. Los requisitos incluyen que haya cotizado al menos durante las anteriores 500 semanas. El monto de la pensión se fija con el salario de cotización a los seguros de Cesantía en edad avanzada y de Vejez de las últimas 250 semanas. En este caso, al llegar a la edad de pensión, si no se cumplen los requisitos mínimos implicaba la pérdida de todos los derechos y recursos o bien, se podía reintegrar a laborar hasta cumplirlos.

Un elemento que caracteriza al régimen de la ley derogada es que otros seguros como el de Enfermedades y Maternidad y el de Retiro, establecían en su régimen financiero cuotas con un límite máximo diferente, que era de 25 VSM.

Se debe tener en cuenta también, que en 1992 entró en vigor un complemento a las pensiones, que fue el ahorro para el Retiro que estableció una cuota de 2%, con cargo a los patrones, con límite máximo de 25 VSM. El total de este ahorro cada trabajador lo recibirá al momento pensionarse las aportaciones más los intereses que se generaron a lo largo del periodo que se cotizó.

La diferencia entre los dos modelos no es menor, pero de su comprensión depende que no se incurra en afectaciones a los derechos de los trabajadores. Usemos como ejemplo a dos personas que aspiran a comprar un automóvil. Bajo un modelo de beneficio definido, el comprador sabe cuál es el auto que desea y por lo tanto decide ahorrar durante un periodo de 18 meses para adquirirlo y calcula la cantidad que debe reservar para ese objetivo. En el lapso el auto puede cambiar de precio, por lo tanto deberá hacer ajustes a su ahorro en la misma proporción; pero también los intereses variarán, por lo tanto su ahorro tendría que cambiar de igual manera. Al final del plazo, el saldo de su ahorro le permitirá adquirir el auto que deseaba.

En cambio, bajo el modelo de contribución definida, la situación sería la siguiente: una persona puede ahorrar de manera fija durante 18 meses 22% de sus ingresos para adquirir un automóvil. Las condiciones de los intereses y de precio de los autos varían, pero en este caso no modifica su ahorro periódico. Al final tendrá la cantidad ahorrada, más el rendimiento, con la cual podrá comprar el vehículo cuyo precio esté dentro de los límites de la suma de que dispone. Literalmente, para el que le alcance, sin límite.

Así de distintos son los modelos en el caso de las pensiones. La diferencia es de fondo. No sería inadecuado considerarlos como agua y aceite, pueden coexistir, pero no mezclarse.

La Ley del Seguro Social de 1973 fue derogada en 1995 para dar lugar a la que entró en vigor el 1 de julio de 1997. Dicho sea de paso, al haber sido derogada ya no es susceptible a modificaciones.

La ley vigente establece un régimen pensionario basado en el modelo de contribuciones definidas. Eso significa que la cuantía de los beneficios alcanzables es variable, pero el monto de las aportaciones se mantiene fijo. A diferencia de su predecesora, señala que las aportaciones se realizarán con límite máximo de 25 VSM, para los seguros de Invalidez, Retiro, Cesantía en edad avanzada y Vejez. El periodo mínimo de semanas cotizadas al IMSS para alcanzar una pensión se fijó en 1,250 semanas. En este caso, llegada la edad de pensión pero si no se cumplen los requisitos de semanas cotizadas o el monto es insuficiente para alcanzar una pensión equivalente a 1 VSM, se entrega al propietario de la cuenta individual el monto acumulado. En cambio, si cumple con el periodo de cotización mínimo, tendrá derecho a una pensión de 1 VSM.

La transición inconclusa

El cambio que dio lugar al modelo de pensiones vigente significó que se establecieran mecanismos y procedimientos entre los que sobresale que los seguros de Retiro, Cesantía en edad avanzada y Vejez, serían reservados en cuentas individuales a nombre de cada asegurado. De los recursos acumulados en las cuenta se constituirán las pensiones.

En cuanto a los límites de cotización se homologaron hasta un máximo de 25 veces el salario mínimo (VSM), pero para su aplicación se acordó colocarlo desde la entrada en vigor de la ley  en 15 VSM con aumento cada año de un salario mínimo. De ahí que los trabajadores que perciben salarios equivalentes 25 VSM o más, cotizan con dicho monto a partir de julio de 2007. Antes de esta fecha la cotización con el límite máximo sólo se puede dar en el caso del seguro de Retiro, que desde 1992 tiene como tope 25 VSM.

La transición también implicó  que las pensiones en curso de pago al momento de entrar en vigor la nueva ley correrían a cargo del gobierno federal, así como las posteriores que derivaran de la Ley derogada. La nueva ley estableció una cuota social con cargo a las mismas finanzas públicas, que se tiene un monto en su originen fijo e incrementos trimestrales de acuerdo con la inflación. El costo de este proceso de tránsito se calculó entonces en 1 punto porcentual del PIB, en promedio.

De ahí que las pensiones bajo la Ley 73, con base en los montos máximos y mínimos establecidos, se conforman además del SAR acumulado desde 1992 con su rendimiento hasta la fecha de pensión. En su forma práctica se pagan, una vez calculada la cuantía por el IMSS, se toman los recursos de la cuenta individual correspondientes a Cesantía en edad avanzada, Vejez y de la cuota social hasta agotarse. En lo sucesivo el gobierno federal transfiere al Seguro Social la cantidad requerida para continuar el pago de los compromisos hasta el fin de la pensión.

La única posibilidad de que los recursos para el pago de pensiones bajo la Ley 73 procedan de un fondo diferente al del gobierno federal es la cuenta individual de los trabajadores que por así convenirles renuncian a los derechos de la Ley 1997.

Pero dicha renuncia sólo puede ser parcial. Bajo los términos de la Ley 73, dado que el ahorro del SAR –que integra la cuenta individual–, se mantiene como en el decreto que le da origen y, por lo tanto, es entregado al trabajador en una sola exhibición. Sobre otros recursos inexistentes en la ley derogada el tratamiento que se le ha dado es que son tomados de manera indiscriminada para el pago de las pensiones. Sin embargo, se trata de contribuciones tripartitas superiores a las del régimen financiero de los seguros con los que se está pensionando. Para muchos trabajadores sobrepasan el límite de 10 VSM y son tomados para el pago de la pensión en términos de una ley que no los reconoce. En la misma condición se encuentra la cuota social, de ahí que exista una sensación de despojo.

¿A quién benefició la Corte?

La Suprema Corte de Justicia desechó todas las argumentaciones a favor del reclamo del trabajador, bajo los términos del régimen de 1973. Éstas no eran pocas ni carentes de sustancia, al grado de que gozaron de la aceptación en instancias inferiores al máximo tribunal, lo que motivó que el IMSS interpusiera amparos contra resoluciones de tribunales laborales.

Sin embargo, la Segunda Sala determinó  que las pensiones del Seguro Social debían continuar con la práctica de limitarlas a 10 VSM. El ministro ponente, Sergio Valls Hernández, no es  sólo especialista en materia laboral, además cuenta su carrera laboral que fue director jurídico del IMSS en los tiempos de la reforma al régimen, de ahí que su experiencia como actor relevante en dicho proceso le permite conocer detalles finos de ambas leyes, así como de la transición. Sus fundamentos toman de base el régimen financiero de los seguros por los cuales se pensionó el asegurado.

La Corte de esa manera se concretó a analizar, en términos de la ley derogada, si procedía el amparo solicitado por el IMSS. La jurisprudencia convalidó la forma que en la inmensa mayoría de los casos ha procedido para cuantificar las pensiones desde 1997. Es aquí donde no alcanza la jurisprudencia emitida a reconocer el total de los beneficios que puede obtener un asegurado del IMSS al pensionarse y sólo se encuentra con los elementos limitativos de los beneficios que el marco legal establece.

Frente a eso, la opinión pública tuvo ante sí lo que la misma Corte decidió entregarle: las limitantes. No es gratuito que se haya visto en la necesidad de hacer reiteradas explicaciones y precisiones a su forma de proceder. En el pecado llevó la penitencia.

Discrecionalidad e indefensión

Habiéndole dado la razón la Corte al IMSS, el director general de éste, Daniel Karam confirmó en varias oportunidades que en el IMSS había trabajadores que reciben pensiones con base en la ley 73 calculadas con un salario superior a 10 VSM. Una semana después, el presidente Calderón anunció por medio de Facebook que “a ningún trabajador, jubilado o por jubilarse en el Seguro Social, le será reducida su pensión”. Sin embargo, la práctica más común en el cálculo para los asegurados fue en los términos que confirma la jurisprudencia.

La existencia de un número aún indeterminado de pensionados en condiciones superiores a lo que establece la ley, confirmado por Karam, refrendado por el Consejo Técnico del IMSS, y a quienes se les garantiza que no habrá reducción en sus percepciones, crea un segmento privilegiado que no se ha cerrado, pues el Seguro Social no está obligado a apegarse a la jurisprudencia, sino sólo los tribunales.

Las consecuencias no son menores. El asunto deberá llegar al Congreso, pero no por el lado de las leyes de seguridad social, sino por el presupuestario. El costo de la transición se modifica y de generalizarse la práctica podrá pasar de un punto porcentual del PIB en promedio, que fue calculado en el origen, hasta 5 puntos, según estimaciones preliminares no oficiales y los legisladores en este caso tendrán la tarea de elegir las partidas susceptibles de ser sacrificadas. La jurisprudencia de la SCJN anula la posibilidad de éxito en los tribunales para todos los trabajadores que se inconformen por el trato desigual.

Baja California fue el primer estado de la República Mexicana en adoptar una tendencia que ya se está expandiendo a nivel mundial: la construcción de ciudades integrales. Ahora, Guanajuato es el segundo estado en seguir los pasos que han implementado países como España y Brasil, que tienen como objetivo mejorar la calidad de vida de los habitantes de una región.

Y como estas ciudades, además de estar destinadas a mejorar la calidad de vida de sus pobladores, también lo están para favorecer el cuidado del medioambiente, se les ha dado el nombre de Desarrollos Urbanos Integrales Sustentables (DUIS).

*El Rehilete, en Villagrán, Guanajuato, es la segunda ciudad integral en México. La primera está en Baja California.

* A nivel nacional, el gobierno federal tiene estimado que en 20 años México requerirá unas 20 millones de viviendas más.

La finalidad de los DUIS es impulsar las ciudades más densas y compactas, integrar sistemas de transporte público eficiente, no 100% motorizado; propiciar la mezcla de uso de suelo y consolidar una red coherente de vialidades que se distribuya jerárquicamente. Además, ante el cambio climático, reforzar las actividades de prevención y atención a riesgos naturales, impulsar el reciclaje de desechos, el uso eficiente de la energía y los recursos naturales.

“Hoy en día tenemos un gran reto, el de responder a la necesidad de vivienda y suelo servido para el crecimiento sustentable de nuestras ciudades. Los nuevos asentamientos deben ser planeados como ciudades integrales, que no pongan en riesgo el suelo, el agua o los recursos energéticos requeridos para las generaciones futuras, y donde sus habitantes se vean favorecidos por la diversidad social y de los servicios”, explica el arquitecto Francisco Bermejo, de la Secretaría de Desarrollo Social (Sedesol).

Según la Sedesol y otras dependencias de gobierno como Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), Secretaría de Energía (Sener), Secretaría de Economía (SE), Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), Pro México, Banobras, Infonavit, Fovissste y Fonatur, el crecimiento urbano en México durante los últimos 50 años ha sido exponencial y plantea un crecimiento demográfico aún mayor en los próximos años.

Hoy, en México existen alrededor de 108 millones de habitantes, de los cuales el 72% es población urbana, residente en 382 ciudades del país de más de 15,000 habitantes que conforman el sistema urbano nacional, mismo que, según las expectativas de las dependencias gubernamentales antes mencionadas, se incrementará en los próximos años. A nivel nacional, el gobierno federal tiene estimado que en 20 años México requerirá unas 20 millones de viviendas más.

Por ello, la forma de hacer vivienda en este país tiene que cambiar. Ariel Cano, director general de la Conavi, explica que la construcción de vivienda social involucra cuatro fases: la selección y adquisición de tierra con la vocación adecuada, es decir, que en realidad sirva para la construcción de hogares; planeación y desarrollo de infraestructuras; edificación de la vivienda y la individualización de la misma.

“En el Rehilete hemos realizado ya las dos primeras fases, el resto queda en manos de los expertos en construcción de vivienda. Pretendemos ser una incubadora para desarrolladores medianos y pequeños. Estamos convencidos de que éste es el futuro de la vivienda en México. Si la construcción de vivienda fuese un maratón de 42 kilómetros, en el Rehilete el desarrollador de vivienda arrancaría del kilómetro 34”, afirma Jorge Americus, director general de Urbanizadora del Bajío (UBSA).

El Rehilete –el segundo DUIS de México, ubicado en el municipio de Villagrán, Guanajuato- es el primer desarrollo integral sustentable para vivienda popular de la zona del centro del país y cuenta con una superficie de 158 hectáreas con capacidad para albergar a más de 10,000 familias.

Entre los municipios de Cortázar y Celaya, el Rehilete atenderá una demanda de vivienda creciente de esta zona industrial que a diario recibe a 30,000 trabajadores, y está planeado para evitar el crecimiento desordenado y contribuir a mejorar la calidad de vida de sus residentes.

Este desarrollo está  especialmente pensado para ser ocupado por gente de bajos recursos. Del total de desarrollo de vivienda, 30% albergará vivienda  económica dirigida a familias con ingresos entre dos y cuatro salarios mínimos; 40% de vivienda para familias con ingresos de cuatro a seis salarios mínimos, y 30% de vivienda tradicional y de interés social para familias con ingresos de hasta ocho salarios mínimos.

El Rehilete será una ciudad dentro de otra ciudad, un espacio donde los pobladores no tendrán que transportarse largas distancias para poder ir al supermercado, a la escuela, a sus zonas de trabajo, porque la tierra ya está etiquetada para albergar los servicios que necesita la comunidad: más de 20,000 metros cuadrados para educación y cultura; más de 21,000 para equipamiento deportivo y un total de 167,191 metros cuadrados de equipamiento incluyendo servicios de salud, comunitarios y centros recreativos.

Antes de la construcción de casas ya se cuenta con una planta de tratamiento de agua, pozos de agua potable, ciclovías, rutas para transporte público, paraderos de autos y bicis e inmobiliario urbano.

También hay lugares reservados y etiquetados para el establecimiento de guarderías, escuelas, clínicas, mercados, áreas deportivas y centros culturales y comerciales.

La mayoría de las familias que habitarán en el Rehilete requieren una segunda fuente de ingresos que proviene del comercio o prestación de servicios. Precisamente por ello, se busca que sea un desarrollo auto sostenible económicamente a nivel comercial y de prestación de servicios, por lo que se construyó en la avenida principal una tira comercial que podrán utilizar tanto los vecinos del Rehilete como los comerciantes cercanos.

Recientemente, el Infonavit descubrió que entre el 10 y el 14% de la vivienda financiada por los grandes desarrolladores se encuentra en estado de abandono, lo cual puede ser atribuible a que se han edificado en las periferias de las ciudades, en zonas carentes de servicios, comercios, espacios públicos de calidad y que priorizan el uso del automóvil.

El Infonavit también reveló que los habitantes de este tipo de desarrollos periféricos gastan alrededor del 30% de su sueldo en transporte, lo que representa frecuentemente un gasto mayor que las mismas hipotecas de la vivienda.

“El desarrollo habitacional no debe reducirse a las construcciones de vivienda. Requiere de espacios que permita la generación de empleos, la convivencia de la comunidad, en donde las familias puedan desarrollarse sin tener que invertir más tiempo en desplazarse a sus lugares de estudio y trabajo”, explica Javier Gavito, director general de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), una de las dependencias federales que forman parte del llamado Grupo de Promoción y Evaluación de DUIS (GPEDUIS).

El valor agregado del Rehilete a la iniciativa DUIS es el modelo de negocios, en el que se permite la participación de entidades especializadas al fragmentar la cadena de valor y sobretodo, permitir el acceso a empresas desarrolladoras de vivienda de cualquier tamaño.

Mayra Zepeda

En el caso del IMSS desde 1997 se estableció una cuota tripartita de para los seguros de Retiro, Cesantía en edad avanzada y de Vejez (RCV) de 6.5% del salario base de cotización a la que se suma en el momento de la pensión el 5% de la cuota de vivienda, en el caso de que el trabajador no haya obtenido un crédito del Infonavit y adicional una cuota social, que es una aportación que hace el Gobierno Federal.

Entre los países de la OCDE México tiene el más bajo nivel de reemplazo de sus pensiones, que no llega a 40%.

Dadas las características de la cuota social, que es un monto mayor a menor nivel de ingresos, como porcentaje de estos, las aportaciones se elevan en la actualidad  en 13.56% para los trabajadores que ganan un salario mínimo, en cambio para quienes perciben cinco veces más son  de 7.79%, en ambos casos como porcentaje del salario base de cotización.

Algo similar sucede en el caso del ISSSTE con la ley de 2007, sin embargo es parte de una cotización más elevada, al estar establecida en 11.3% por RCV. De ahí que por efecto de la cuota social a los empleados de un salario mínimo el total de las aportaciones llega a 16.8% y quienes tienen un sueldo equivalente a cinco salarios mínimos es de 12.4%.

De acuerdo con especialistas del ámbito actuarial, para mantener un nivel de vida en el retiro equivalente al de la vida laboral activa es necesario un ahorro constante de entre 11 y 14% como mínimo según niveles de ingreso.

Siguiendo esa tesis las aportaciones para la pensión de los asegurados del ISSSTE se encuentran dentro de dicho rango hasta quienes perciben ingresos equivalentes a 10 veces el salario mínimo, que es el límite máximo de cotización.

En cambio, los asegurados por el IMSS tienen niveles de cotización muy por debajo de los parámetros adecuados. Sólo quienes perciben un salario mínimo se colocan por encima de 11%. En esta parte se debe tener en cuenta que es un amplio segmento de población y que para las finanzas públicas implica un riesgo potencial debido a que existe la garantía de pensión para todos los trabajadores.

Entre los países de la OCDE, México tiene el más bajo nivel de reemplazo de sus pensiones, que no llegan a 40%. La tasa de reemplazo que calcula el organismo internacional la obtiene como proporción de la percepción promedio de los pensionados de 65 a 70 años sobre el salario promedio de los trabajadores activos mayores a 50 años.

Lo que merece una explicación, porque desde ninguna perspectiva aparece como justificable, es la diferencia de las contribuciones a la seguridad social en las más importantes instituciones, que a varios rangos salariales llega a ser superior a 50%. De mantenerse las cuotas como están la advertencia de Mercer se convertirá inevitablemente en realidad. Aunque también exista mucho por hacerse en otros temas, como la competencia dentro del sistema de pensiones, pero de eso hablaremos el próximo mes.

registrodecuentas@revistafortuna.com.mx

Oracle, de tribunal en tribunal

Fue a finales de julio cuando el Departamento de Justicia de Estados Unidos demandó a la compañía Oracle por fraude contra el gobierno norteamericano luego de que recibió información de un ex directivo del área legal del gigante del software sobre las prácticas poco éticas de la firma al no otorgar a la administración pública el mismo nivel de descuentos que ofrecía al sector privado.

Los investigadores del poder judicial estadounidense no dieron a conocer el monto económico del quebranto que estas prácticas le representaron a entidades de ese gobierno, sin embargo sí precisó que Oracle concedió a varias empresas descuentos hasta del 70%, situación que generó un trato discriminatorio.

Fue Paul Frascella, el director señor de Servicios de Contrato de Oracle quien decidió llevar este caso a los tribunales. Las leyes más estrictas en ese país y las consecuencias de no denunciar delitos que afecten a los inversionistas y el público consumidor impulsan este tipo de confesiones de ejecutivos en las grandes corporaciones. Frascella también recibió el incentivo de la ley conocida como “False Claims Act” que ofrece recompensas económicas a los abogados que denuncian fraudes contra el gobierno.

El proceso judicial contra Oracle recordó aquí en México los públicos problemas que enfrentó su subsidiaria Peoplesoft para cumplir en tiempo y forma con el contrato que ganó con el Servicio de Administración Tributaria (SAT) para desarrollar la plataforma digital más importante desarrollada hasta ese momento para impulsar la recaudación.

El gobierno mexicano asumió un crédito con el Banco Internacional de Reconstrucción y Fomento (BIRF) por 52 millones de dólares para financiar el monto total de la transacción que sumó más de 82 millones. El resultado, sin embargo, ha dejado mucho que desear. El propio SAT tuvo que reconocer los retrasos y problemas que enfrentó el desarrollo de esta plataforma. En 2012 el gobierno mexicano tendrá que haber liquidado el préstamo que le otorgó el BIRF mientras los contribuyentes deben de utilizar un sistema para la captura de sus trámites fiscales que simplemente no acepta sistemas operativos diferentes a Windows. Así que aquellos contribuyentes que utilizan Mac simplemente tendrán que buscar otras opciones y no hablamos precisamente de no pagar impuestos. Es el tipo de servicio que entregó al gobierno mexicano una empresa del nivel de Oracle que aquí encabeza Javier Cordero tras la salida de Horacio Fernández.

La guerra contra Google

Pero volviendo a los problemas de Oracle en Estados Unidos, la firma, en medio del proceso que se sigue en su contra en el Departamento de Justicia, inició una demanda contra Google – dicen algunos que para distraer la atención del público inversionista – por la supuesta violación de las patentes y derechos al desarrollar su exitoso software “Android”, una variante de Linux orientada a dispositivos móviles. Para Oracle, el gigante de los buscadores en la red habría utilizado de manera ilegal el software Java, creado por Sun Microsystems que se desarrolla en una comunidad de código abierto. Oracle tiene, de esta forma, largos momentos en los tribunales.

Mexicana, documento histórico

A estas alturas y cuando la presente edición vea la luz, Mexicana de Aviación podría haber definido su destino: la quiebra o la capitalización por parte de nuevos accionistas. Mientras eso ocurre, en Estados Unidos un juez especialista en quiebras analizaba la posibilidad de proteger a la aerolínea mexicana contra sus acreedores. En México corrían los trámites para que se aceptara el concurso mercantil que daría oxígeno a la aerolínea por casi un año para negociar con sus acreedores.  Pase lo que pase, el texto de la demanda de concurso mercantil presentada por la administración de Mexicana pasará a la historia como el intento de un grupo de inversionistas de dividir una empresa en donde entidades con realidades totalmente distintas: una con un sindicato cuyas demandas salariales responden a los días de gloria del sindicalismo en el sector aéreo y la otra con sindicatos blancos que aquí en México hicieron posible el modelo de bajo costo pero que también representan una amenaza para la seguridad social de los trabajadores en el sector. Por ello se trata de un documento valioso y vale la pena analizar las medidas precautorias que se demandaron a los acreedores y a la masa de la empresa:

Mantener a Compañía Mexicana de Aviación (CMA) los derechos de concesionario del título de concesión que el gobierno federal por conducto de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes otorgó por un plazo de treinta años para prestar el servicio público de transporte aéreo nacional regular de pasajeros, carga y correo, el pasado dieciséis de marzo del año dos mil.

Prohibir  detener, retener, secuestrar y/o embargar o llevar a cabo cualquier tipo de ejecución en las aeronaves, motores, partes y refacciones propios, o que se encuentren en posesión legítima del concursado, derivados de los contratos de fideicomiso, así como aquellos otorgados en arrendamiento a CMA, mediante los cuales la compañía realiza sus operaciones de transporte público aéreo en el curso normal de sus actividades.

Estas son sólo algunas de las medidas precautorias que acompañaron a las solicitudes de la administración de evitar que las instituciones crediticias y financieras con las que Click y Links, sus aerolíneas “eficientes”, intervinieran operaciones como el pago de boletos que garantizan su flujo de efectivo. La realidad, sin embargo, es que las finanzas de CMA y de sus dos aerolíneas hermanas se encuentran profundamente relacionadas. Ahora, el presidente de CMA, Gastón Azcárraga, deberá demostrar que no se presentó una transferencia de valor entre las aerolíneas.

GAP: Mexicanos vs Españoles

Mientras en España es común que los inversionistas minoritarios y la prensa tengan acceso a los informes pormenorizados de las asambleas de accionistas y se conozcan las posiciones contrarias a la administración, en aras de privilegiar la transparencia, en México muy pocas veces es posible conocer este tipo de documentos. Por ello, en medio de la controversia que viven los accionistas del Grupo Aeroportuario del Pacífico (GAP), resulta interesante conocer cómo se desarrollo una de las asambleas que generó los mayores desencuentros. Fortuna tuvo acceso a la versión estenográfica de la Asamblea General Ordinaria Anual de GAP celebrada el 27 de abril de 2010 en el Auditorio del Club de Industriales. La reunión comenzó tan mal que, incluso, el lugar sede de la asamblea fue motivo de desacuerdos. A continuación algunos fragmentos de esa asamblea en la que los accionistas discutieron agriamente por el nombramiento de los notarios y corredores que darían fe de los acuerdos tomados en ese momento. Laura Díez Barroso Azcárraga, presidenta del Consejo de Administración del GAP presidió la asamblea y como Secretario fungió Sergio Flores Ochoa, director jurídico de GAP.

Corredora o Notario ¿Quién da más?

Laura Diez Barroso (LDB).- Buenos días, les pido a los que no son accionistas por favor salir de la sala, los Consejeros se pueden quedar, eh, los Consejeros se pueden quedar.  Notario Público (NP).-Soy Notario Público, me han solicitado que esté aquí, así es que si no tiene inconveniente.

LDB.- Tengo ya a una Corredora Pública.

NP.-A mí me han solicitado que esté aquí y es una de mis obligaciones, yo no sé si sea necesario….se ve interrumpido por la Señora Laura Diez Barroso.

LDB.- Si, pero tengo ya a una Corredora aquí, una persona de la Correduría Pública que está ya en la sala, entonces solamente los accionistas pueden estar aquí.

Abogado Jaime Guerra (JG)-representante de LDB -: La Presidenta ha designado a una Corredora Pública.

Guillermo Díaz de Rivera (GDR): Yo no sé si la Corredora puede dar fe.

LDB.- Si no le importa salir de la sala, tenemos ya a la señorita Margarita Sánchez Menéses aquí.

Persona no identificada.- Bueno, correcto, pero los accionistas que lo hayan solicitado que nos digan, ¿No?

NP: Pues sí, porque a mí me solicitaron…Se ve interrumpido por el Sr. Eduardo Sánchez Navarro (ESN).

ESN: Pero pueden solicitar a cualquiera, a cualquier gente pueden solicitar que venga pero tienen que tener derecho, ya la Presidenta nombró, para efectos de dar fe, a un Corredor Público.

Demetrio Ullastres (DU), representante de Abertis: Señora Presidenta, yo he pedido que esté el Notario, así  que si no tiene inconveniente me gustaría que se quedara el Notario.

JG: Yo quisiera pedir, señora Presidenta, que se retire el Notario Público.

LDB: Sí, tenemos ya aquí a la licenciada Margarita Sánchez Meneses, titular de la Correduría Pública No. 19 del Distrito Federal, entonces si le voy a pedir que salga de la sala, por favor.

GD: ¿Quién contrató a la Corredora?

Diego Martín del Campo (accionista): La empresa.

GD: Es que la Corredora ha venido trabajando para un accionista.

DM: Yo insisto, señora Presidenta, soy Demetrio Ullastres y son Consejero de esta Sociedad, soy titular de 44,500 acciones y de 23,050 ADR’s y solicito formalmente la presencia del Notario.

ESN: No estoy de acuerdo.

LDB: Sí, no estoy de acuerdo, lo siento, pero no es necesario que el Notario esté en esta Asamblea.

GD: Podemos someterlo a votación de la Asamblea.

LDB: No, no está sometido a votación. Puede salir, por favor, para poder iniciar la Asamblea.

Notario Público: Perdón, digo, si me están solicitando a mí la presencia…

DU: Por favor, orden, hablen los que quieren hablar.

LDB: Yo estoy pidiendo que se salga el señor para poder dar inicio a la Asamblea, entonces por favor si puede salir de la sala.

DU: De acuerdo, entonces sólo pedir que quede constancia en el Acta de la Asamblea de mi petición.

Fue así como inició la asamblea de GAP en la que se nombró a Demetrio Ullastres como presidente de la sociedad. El cargo, sin embargo, fue momentáneo porque en otra asamblea fue removido y en su lugar se nombró a Guillermo Díaz de Rivera.

El presidente Felipe Calderón acaba de declarar que este será el año de la infraestructura. Curiosa afirmación en medio de las dudas de la iniciativa privada – expresadas directamente al Jefe del Ejecutivo – sobre el subejercicio que registra esta cartera en lo que va de su administración.  Siendo titular de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCT), el ahora presidente de la Bolsa Mexicana de Valores, Luis Téllez, aseguró que el gobierno federal ejercería el presupuesto más alto en la historia dedicado a las carreteras. Fue la crisis de octubre de 2008 en México,  la estrepitosa caída de 7% en el Producto Interno Bruto (PIB) y el clima de inseguridad que se acentuó durante el último año lo que ha impedido que el gran plan de Téllez se cumpla. La construcción de vivienda, que prometía hacer frente al déficit estructural que enfrenta la economía no ha sido la excepción. En el mercado nacional se registra un excedente de inventarios derivado de la pérdida de empleos y de la decisión de banca de tomar medidas precautorias ante un incumplimiento de pagos por parte de los acreditados. Paradójicamente persiste el déficit histórico de casas-habitación colocadas y vendidas. El año pasado las Sociedades Financieras de Objeto Múltiple (Sofomes) vieron incrementar su cartera vencida hasta en un 8% mientras que la banca lo hizo en 3%, principalmente en los segmentos medio y residencial.  Mientras tanto, la vivienda popular registró a principios de este año un apoyo extraordinario por parte del gobierno federal al contratar líneas de financiamiento con la banca multilateral para otorgar garantías y créditos blandos a sectores de bajos ingresos. La banca comercial, sin embargo, permaneció inamovible en sus políticas conservadoras para no aventurarse en mayores riesgos. Paradójicamente, al mantener esta filosofía como eje rector de sus estrategias crediticias, dicen los investigadores, está dejando a un lado a un gran mercado potencial por el cual ya comienzan a apostar las propias desarrolladoras de vivienda como GEO. La banca necesita probar modelos de riesgo para un sector de acreditados, si bien con ingresos bajos, portador de una nómina y empleo relativamente seguro. Al menos una decena de  Sofomes han puesto el ejemplo y ven con especial interés el otorgamiento de financiamientos para el consumo con descuento a nómina. Se trata de recursos que mes a mes están pagando miles de trabajadores y que se dirige a compras y no a la inversión patrimonial que representa la adquisición de una vivienda. Al parecer alguien está perdiendo una oportunidad y la economía uno de sus grandes motores que, sin embargo, deberá vigilarse para evitar burbujas como la que en Estados Unidos provocó la crisis de las hipotecas subprime. Es, además, la inversión de bienes inmuebles una de las mejores apuestas para inversionistas que pueden observar a este sector como una opción para obtener rendimientos en un momento en el que los bancos centrales han decidido mantener las tasas a la baja para incentivar el consumo.

Pero en México el problema de la escasa penetración del sector de la vivienda, a pesar del déficit calculado en 9 millones de unidades,  no sólo radica en la obtención de recursos para financiar operaciones de largo plazo sino en el cúmulo de trámites y regulaciones que encarecen el costo de la vivienda. Ahora que el presidente Felipe Calderón inició una cruzada por la llamada regulación base cero, propuesta desde hace varios años por la Auditoria Superior de la Federación para eliminar áreas de opacidad del Estado mexicano, bien valdría la pena mirar hacia la vivienda en donde si bien se registran avances hace falta un esfuerzo adicional para consolidar su crecimiento.  Entre esos avances se encuentra el desarrollo de un mercado de bonos hipotecarios a través de la Sociedad Hipotecaria Federal y, por supuesto, la inyección de recursos a intermediarios que se vieron afectados por la crisis de liquidez y los problemas con sus carteras vencidas como fue el caso de Metrofinanciera, sofom regiomontana. Vale la pena apostar aún más por la vivienda.

Los mexicanos interesados en adquirir una vivienda reconocen que, al contar con liquidez, pueden obtener ahorros hasta del 40%. La clave, de acuerdo con empresarios y asesores que participan en este sector, es contar con el conocimiento necesario y oportuno sobre los procesos a seguir en el sector judicial y en la regulación de los inmuebles.

Remates México, que preside Alejandro Saldaña, es una de las empresas que participa en este mercado en donde el factor clave es la información. De acuerdo con el empresario, existe un segmento de consumidores de bienes inmuebles atento a las oportunidades que pueden ofrecer los remates que promueve la banca para recuperar su cartera incobrable.

Tan sólo en la Ciudad de México, cada mes se rematan al menos unos 500 inmuebles que pueden constituir una verdadera oportunidad. El problema para algunos analistas de la evolución de este sector es que el comprador puede encontrarlos en malas condiciones debido a que no se les ha dado mantenimiento. También es posible enfrentar gastos judiciales no contemplados en una primera etapa para lograr la adjudicación del inmueble.

Lo importante, reconoce Saldaña, es determinar con precisión el proceso que se realizará para lograr la compra del inmueble y, sobre todo, contar con un buen asesor que acompañe al comprar en cada etapa reconociendo los riesgos y las oportunidades.

Remates México se especializará en la información de las oportunidades de compra que se presentan en los juzgados del país. Cuenta, en sus relanzamiento, con una poderosa base de datos de personas interesadas en iniciar la compra de una casa, edificio y hasta plantas industriales bajo este sistema que incluye la participación en una subasta pública (puja) que permite al banco recuperar el máximo posible del crédito con garantías que se encuentra en problemas.

Los riesgos y oportunidades

Participar en una puja involucra un riesgo inherente al tipo de información que se maneja en el juzgado que, si bien es pública, no siempre está a la disposición de todos los interesados. Por ello, es importante contar con asesoría adecuada, profesional y sin conflictos de interés. Otra posibilidad es esperar que concluya el remate para comprar los derechos.

Es cierto, sin embargo, como aseguran algunos abogados que los remates judiciales pueden tardar en concluir varios años antes de que el comprador tenga acceso al inmueble adquirido, sin embargo, para muchos vale la pena el riesgo sí se logra un ahorro de significativo.

En el sitio de Internet de la compañía Remates Judiciales del grupo Certeza Inmobiliaira – otra de las empresas que participan en este sector – se ofrece a los compradores descuentos de hasta el 45% sobre el valor de mercado de los activos inmobiliarios. Se asegura también que es posible localizar propiedades con avalúos anteriores a la devaluación y con valor inferior al predial. Es necesario, ser cuidadoso con este tipo de promesas que podrían complicar la adecuada regularización del inmueble.

También puede suceder que no se concluya el proceso judicial, con lo que se corre el riesgo de perder la inversión. Puede suceder que los inmuebles no estén deshabitados y tomar posesión puede ser complejo y costoso.  Puede haber amparos, impugnaciones al juicio mientras el tiempo máximo para concluir el proceso es de 10 años.

Remates Judiciales exhibe una lista de propiedades en su página de Internet en la que es posible conocer el descuento al que se pueden adquirir los inmuebles. Así, por ejemplo, presentan una casa en condominio en la delegación Alvaro Obregón – una de las de mayor densidad en el país – cuyo valor es de 2,550,000 pesos y cuyos derechos se venden en 1,750,000 pesos, un descuento del 30 por ciento. El nombre del juego, por lo tanto, es liquidez.

A los deudores que enfrentan problemas con la banca, las compañías especializadas en este sector les ofrecen la venta de su propiedad en la modalidad de Subasta Privada que le ofrece tener una ventaja para vender de forma acelerada la propiedad y no ver reducido el precio de forma excesiva e, incluso, renegociar el pasivo.

En países como España, después de la crisis inmobiliaria que se inició en Estados Unidos, el mercado de los remates judiciales está floreciendo aunque con algunos excesos que el poder legislativo de ese país ya está observando. Este es el caso de los cobros excesivos por parte de los notarios, pieza clave para acreditar la propiedad de este tipo de inmuebles. En Argentina también se incrementó la presencia de esta actividad aunque con algunas distorsiones como la presencia de una organización de abogados y notarios que controlaban la venta de bienes inmuebles al presentar supuestos compradores que ofrecían montos muy altos para ganar el remate para después no presentarse. Así, en una segunda subasta el precio se deprimía y entonces lo adquirían en condiciones sumamente ventajosas.

En México algunos bancos ofrecen directamente las propiedades en remate a sus clientes y hasta pueden llegar a vender los derechos de cobranza de sus carteras problemáticas, tal y como lo hizo el Instituto de Protección al Ahorro Bancario (IPAB) después de la crisis bancaria y la operación del Fondo Bancario de Protección al Ahorro (Fobaproa).

Subastas en auge

Igual que en España, varios países de América Latina observan un auge de los remates judiciales. Ante el bajo nivel en las tasas de interés, muchos inversionistas observan al sector de bienes raíces como un verdadero refugio para sus ahorros.

El riesgo, sin embargo, es alto y no se compara con el que se corre al comprar un inmueble nuevo, operado por una inmobiliaria seria y que ofrece todos los papeles en regla. No obstante, si se cuenta con un excedente de capital, una subasta de propiedades judiciales siempre es una opción.

En Costa Rica y Uruguay, a pesar de la crisis económica, se registra un creciente interés por los remates de inmuebles porque se han transformado en un refugio para los recursos que los habitantes de esos países retiraron de la banca ante el temor de una crisis en el sector bancario.

En Uruguay opera la Asociación Nacional de Rematadores y Corredores (ANRC), que se constituyó ante la profundidad que está alcanzando este sector.  Esa organización asegura que la situación de la economía mundial provocó una caída en el valor de los bienes inmuebles y que en el mercado de primera mano, de inmuebles nuevos, se ha perdido la “brújula”. En Uruguay no sólo se compran casas-habitación sino propiedades agropecuarias e industriales que se utilizar para reinsertar su operación en la economía. El problema en ese país son también las deudas de los propietarios de los inmuebles con entidades gubernamentales lo que complica el proceso.

Tan sólo en la Ciudad de México, cada mes se rematan al menos unos 500 inmuebles que pueden constituir una verdadera oportunidad.

Remates México, que preside Alejandro Saldaña, es una de las empresas que participa en este mercado en donde el factor clave es la información

El problema para algunos analistas de la evolución de este sector es que el comprador puede encontrarlos en malas condiciones debido a que no se les ha dado mantenimiento.